Rekord od 2018. i prognoze tržišta nekretnina u Turskoj
Turska je za 2018. godinu bila važna godina za tržište nekretnina, dok su zapisi koji su postignuti zapravo bili različiti, premašivši pragove koje su postavili ekonomisti, posebno u posljednjem tromjesečju. U prilog takvim rezultatima nedvojbeno je došlo do procesa izmjena zakonodavstva koji su doveli do oživljavanja kampanja graditelja nekretnina, ali i banaka kako bi okupile ponudu i potražnju (osobito inozemne).
Na razini postotka govorimo o vrlo visokim vrijednostima, oko 80% više nego u 2017. 40 tisuća su prodane nekretnine na tržištu nekretnina, u usporedbi s 22.000 u 2017. Prvi izbor, iz očitih razloga, bio je Istanbul, glavni grad ove divne zemlje.
Strani investitori kupili su 14.000 nekretnina u zadnjem kvartalu 2018. godine i očekuje se da će se taj trend nastaviti iu godini koja je tek počela. Odmah nakon glavnog grada, na ljestvici najpopularnijih gradova za tursku ciglu, nalazi se Antalya, čarobno mjesto, sa svojim prekrasnim slapovima i dvorcima iz rimskog doba.
Ovdje je očito da je broj kupljenih nekretnina niži, ali i dalje važan (izračunava se oko 7.500 stambenih jedinica). Na trećem je mjestu Piazza Bursa, grad džamija i dom Nacionalnog parka Uludag, vrlo poznatog za ljubitelje skijanja. Više od 2.000 prodanih nekretnina: to je razina koju je ovaj grad dostigao. Ako su to bili podaci koji su obilježili godinu koja je upravo završila, nema manje onih koji su vezani za ono što je upravo otvoreno.
Prema Istanbulskoj asocijaciji konstruktora (INDER), rekord ostvaren u prošloj godini u prodaji nekretnina u Turskoj premašio je 1,4 milijuna unatoč povećanju depozitnih stopa za 30%. Prvo tromjesečje 2019., upravo zbog ovog problema s depozitnim stopama, moglo bi ograničiti očekivani procvat, ali je također istina da bi iste stope mogle pasti i postati razumnije tijekom godine.
Postoji veliko povjerenje u investitore, one koje su pridonijele više od 1,5 milijuna kapitala u Turskoj (između kupnje i izgradnje). Savez uspostavljen s potencijalnim kupcima izazvao je pravi domino efekt na prodaju, ali i za zakup. A turska vlada uzela je loptu kako bi najviše iskoristila ovo razdoblje sjaja.
I sektor nekretnina i ostatak turskog gospodarstva dosegnuli su razinu bez presedana.
Komercijalne nekretnine također su izazvale veliki interes na strani potražnje. Među raznim prednostima turskog gospodarstva nedvojbeno se prepoznaju smanjeni porezi i inventivnost, prisutnost dobro povezanog domaćeg tržišta, centralizirani položaj između istoka i zapada, Europe Azija i Afrika, klima za ulaganja liberalna i reformistička i konkurentnost koja potiče konkurenciju sa susjednim nacijama.
Što reći za Tursku, ova godina je počela jako dobro!
Na razini postotka govorimo o vrlo visokim vrijednostima, oko 80% više nego u 2017. 40 tisuća su prodane nekretnine na tržištu nekretnina, u usporedbi s 22.000 u 2017. Prvi izbor, iz očitih razloga, bio je Istanbul, glavni grad ove divne zemlje.
Strani investitori kupili su 14.000 nekretnina u zadnjem kvartalu 2018. godine i očekuje se da će se taj trend nastaviti iu godini koja je tek počela. Odmah nakon glavnog grada, na ljestvici najpopularnijih gradova za tursku ciglu, nalazi se Antalya, čarobno mjesto, sa svojim prekrasnim slapovima i dvorcima iz rimskog doba.
Ovdje je očito da je broj kupljenih nekretnina niži, ali i dalje važan (izračunava se oko 7.500 stambenih jedinica). Na trećem je mjestu Piazza Bursa, grad džamija i dom Nacionalnog parka Uludag, vrlo poznatog za ljubitelje skijanja. Više od 2.000 prodanih nekretnina: to je razina koju je ovaj grad dostigao. Ako su to bili podaci koji su obilježili godinu koja je upravo završila, nema manje onih koji su vezani za ono što je upravo otvoreno.
Prema Istanbulskoj asocijaciji konstruktora (INDER), rekord ostvaren u prošloj godini u prodaji nekretnina u Turskoj premašio je 1,4 milijuna unatoč povećanju depozitnih stopa za 30%. Prvo tromjesečje 2019., upravo zbog ovog problema s depozitnim stopama, moglo bi ograničiti očekivani procvat, ali je također istina da bi iste stope mogle pasti i postati razumnije tijekom godine.
Postoji veliko povjerenje u investitore, one koje su pridonijele više od 1,5 milijuna kapitala u Turskoj (između kupnje i izgradnje). Savez uspostavljen s potencijalnim kupcima izazvao je pravi domino efekt na prodaju, ali i za zakup. A turska vlada uzela je loptu kako bi najviše iskoristila ovo razdoblje sjaja.
I sektor nekretnina i ostatak turskog gospodarstva dosegnuli su razinu bez presedana.
Komercijalne nekretnine također su izazvale veliki interes na strani potražnje. Među raznim prednostima turskog gospodarstva nedvojbeno se prepoznaju smanjeni porezi i inventivnost, prisutnost dobro povezanog domaćeg tržišta, centralizirani položaj između istoka i zapada, Europe Azija i Afrika, klima za ulaganja liberalna i reformistička i konkurentnost koja potiče konkurenciju sa susjednim nacijama.
Što reći za Tursku, ova godina je počela jako dobro!
