Egipatska nekretnina: kolaps cijena
Tko od vas nikada nije bio fasciniran egipatskom kulturom? Uz jednu od najljepših i jedinstvenih priča na svijetu danas, Egipat također pobudi poseban interes za nekretnine.
I to nije sve! Ne radi se samo o jedinstvenom interesu, već čak i cijene nekretnina opadaju, što čini odličnu priliku za kupnju nekretnine!
Ulaganje na egipatsko tržište 2020. godine stoga će biti vrlo jednostavno i prikladno. Ali, danas ćemo se pokušati zaustaviti na razlozima ove situacije, kako bi nam se bolje pridružili u egipatskim nekretninama, bez da upadamo u grešku!
Započnimo s time da su cijene kuća na godišnjoj razini niže za 21%. Značajan postotak, koji predstavlja krizu sektora na strani ponude. Unatoč tome, niske cijene kuća olakšavaju zadovoljavanje ponude i potražnje, posebno za strance.
Na uzrok ovog kolapsa utječe i neuralgična situacija u okolnim područjima. Iako Egipat ne predstavlja zemlju koja se svakodnevno obilježava međuvladinim ratovima i terorističkim napadima, ipak ostaje mjesto koje je i dalje nesigurno u kolektivnoj mašti. Da bi popravili krizu u sektoru, vlasnici su bili prisiljeni sniziti cijene.
Ali kakvi su izgledi za egipatsko tržište nekretnina? Obično postoje velike poteškoće u davanju odgovora. Ali to nije slučaj. Egipatske nekretnine trebale bi se uvelike poboljšati u narednim godinama, posebno poticanjem visoke gradnje.
Upravo oni guraju potencijalnog investitora, upravo zato što je po nižim cijenama u stanju osvojiti nekretninu određene razine. Deprecijacija valute potiče i znatno gura prema povratku na naprednije tržište. Dovoljno je reći da je u srpnju (prosječni) tečaj, uzimajući američki dolar kao njegovu valutu, bio jednak 16,61. Točno 47% manje nego prethodnih godina. Ogromna potražnja za stambenim objektom u Egiptu mogla bi i dalje biti neslavna, što bi također potaknulo građevinski sektor. Populacija se također povećava, što sugerira nove podražaje za sektor.
Izvrsni prinosi su oni zabilježeni u Kairu. Lijepih 9% u odnosu na 2018. godinu, koja, čini se, želi oživjeti ugovore o zakupu. U ovom području, ustvari, prisutna imanja dosežu najviše od 800 USD po četvornom metru. Nakon snažnog širenja, ekonomija također ostaje snažna i trebala bi nastaviti rasti čak i 2020. Snažna iznad svih politika koje je promovirala vlada, a koja je uključila niz intervencija usmjerenih na oporavak gospodarstva.
Što reći, čini se da subvencionirane cijene, sve privlačniji luksuzni sektor, neprikosnovena ljepota mjesta i, opet, snažna ekonomija, uspijevaju održati visoku egipatsku nekretninu. Nada se da će se prognoze ostvariti i u 2020. godini. Samo moramo pričekati da saznamo više! Uvijek s nama, na našem portalu!
I to nije sve! Ne radi se samo o jedinstvenom interesu, već čak i cijene nekretnina opadaju, što čini odličnu priliku za kupnju nekretnine!
Ulaganje na egipatsko tržište 2020. godine stoga će biti vrlo jednostavno i prikladno. Ali, danas ćemo se pokušati zaustaviti na razlozima ove situacije, kako bi nam se bolje pridružili u egipatskim nekretninama, bez da upadamo u grešku!
Započnimo s time da su cijene kuća na godišnjoj razini niže za 21%. Značajan postotak, koji predstavlja krizu sektora na strani ponude. Unatoč tome, niske cijene kuća olakšavaju zadovoljavanje ponude i potražnje, posebno za strance.
Na uzrok ovog kolapsa utječe i neuralgična situacija u okolnim područjima. Iako Egipat ne predstavlja zemlju koja se svakodnevno obilježava međuvladinim ratovima i terorističkim napadima, ipak ostaje mjesto koje je i dalje nesigurno u kolektivnoj mašti. Da bi popravili krizu u sektoru, vlasnici su bili prisiljeni sniziti cijene.
Ali kakvi su izgledi za egipatsko tržište nekretnina? Obično postoje velike poteškoće u davanju odgovora. Ali to nije slučaj. Egipatske nekretnine trebale bi se uvelike poboljšati u narednim godinama, posebno poticanjem visoke gradnje.
Upravo oni guraju potencijalnog investitora, upravo zato što je po nižim cijenama u stanju osvojiti nekretninu određene razine. Deprecijacija valute potiče i znatno gura prema povratku na naprednije tržište. Dovoljno je reći da je u srpnju (prosječni) tečaj, uzimajući američki dolar kao njegovu valutu, bio jednak 16,61. Točno 47% manje nego prethodnih godina. Ogromna potražnja za stambenim objektom u Egiptu mogla bi i dalje biti neslavna, što bi također potaknulo građevinski sektor. Populacija se također povećava, što sugerira nove podražaje za sektor.
Izvrsni prinosi su oni zabilježeni u Kairu. Lijepih 9% u odnosu na 2018. godinu, koja, čini se, želi oživjeti ugovore o zakupu. U ovom području, ustvari, prisutna imanja dosežu najviše od 800 USD po četvornom metru. Nakon snažnog širenja, ekonomija također ostaje snažna i trebala bi nastaviti rasti čak i 2020. Snažna iznad svih politika koje je promovirala vlada, a koja je uključila niz intervencija usmjerenih na oporavak gospodarstva.
Što reći, čini se da subvencionirane cijene, sve privlačniji luksuzni sektor, neprikosnovena ljepota mjesta i, opet, snažna ekonomija, uspijevaju održati visoku egipatsku nekretninu. Nada se da će se prognoze ostvariti i u 2020. godini. Samo moramo pričekati da saznamo više! Uvijek s nama, na našem portalu!
