Ujedinjeno Kraljevstvo: najam koji je prikladan

Nakon izlaska iz Europske unije, Velika Britanija nastavila je ostati na vidiku mnogih potencijalnih kupaca. Šarm Londona, ali i svih ostalih gradova koji pripadaju ovoj državi, i dalje traje. Stoga se nakon vrlo duge godine, također isprekidane raznim blokadama zbog nužde s pandemijom, pitamo koliko vrijedi preseliti se u Ujedinjeno Kraljevstvo, umjesto da plaćate mjesečnu najamninu. Razlog zašto smo danas u tvrtki Realigro odlučili stvoriti članak koji će dati odgovor na ovo pitanje. U nekoliko redaka pokušat ćemo opisati ukupnu sliku trenutne situacije u Velikoj Britaniji u vezi s tržištem nekretnina. Dakle, ako ste spremni, možemo započeti našu kolumnu već danas!

Možemo reći da Velika Britanija trenutno prolazi kroz prekretnicu. Otvoren Brexitom, novu stranicu povijesti ove nacije, karakterizira značajan pad stanarine. Tako niske cijene niste vidjeli od 2014. godine! Prema statistikama, u ovom povijesnom trenutku jeftinije je plaćati mjesečnu najamninu od hipotekarnog zajma. Pojednostavljeno, isplati se potpisati ugovor o najmu, a ne kupiti novi dom.

Ali o kojim brojkama govorimo? U prvom slučaju započinjemo s prosječnom najamninom od 1224 € mjesečno. Međutim, u drugoj je brojka oko 1.307 eura mjesečno. Minimalna razlika koja vas tjera na razmišljanje. Također treba imati na umu da je hitna pandemija uzrokovala pad potražnje za kućama za iznajmljivanje, posebno u Londonu. Uzrok su previsoke cijene. Razlog zašto su se, kako bi se izbjegla kriza s nekretninama i istovremeno devalvirala imovina koja se već nalazi na tržištu, smanjili. I to nije sve! Mnogi vlasnici nekretnina odlučili su svoje domove na prodaju pretvoriti u domove za iznajmljivanje. To je zato što se potražnja za ovim posljednjim povećala. Stoga možemo reći da je spas za mnoge vlasnike nekretnina bio upravo to.

Ona pretvaranja njihovih domova na prodaju u nekretnine za iznajmljivanje. Ali, pomozimo s brojevima. Iako je najamnina porasla za 7% na godišnjoj razini, ova vrsta ugovora i dalje je prikladna u usporedbi s kupnjom kuće.
Razlika (u novčanom smislu) u nekim slučajevima prelazi i 200 funti.

Očito, sve također ovisi o odabranim područjima. Ali nikada kao u ovom slučaju, nije stvarno moguće generalizirati fenomen navodeći da je sažeto u cijeloj Ujedinjenoj Kraljevini prikladnije potpisati ugovor o najmu nego prodajni ugovor.

Odlučujući element koji je pomaknuo interes potencijalnih kupaca prema gore spomenutoj prvoj vrsti također je bio povećanje i složenost uvjeta financiranja. Vrlo rigorozna (možda previše) birokracija, u kombinaciji s kritičnim razdobljem poput ovog koje imamo, stvorila je situaciju bez presedana.

Ali kakve će implikacije imati na britanske nekretnine u narednim mjesecima? Hoće li se zakup i dalje preferirati nad kupoprodajnim ugovorom ili će se prije ili kasnije vratiti ulaganju u nekretninu predstavljenom kupnjom nekretnine?

Trenutno ne možemo dati odgovor, ali ako želite biti u toku s ovom i mnogim drugim temama vezanim uz nekretnine, samo nas nastavite pratiti!

Traži u Realigru

 

    Račun Realigro

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Postavke

      Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .

      Postavite sada Ne prikazuj ponovo
    BB