Kuća iz snova se mijenja: nove želje
To smo već obrađivali u prethodnim vodičima. Ali treba dodatno naglasiti da se potrebe kupaca trenutno neprestano mijenjaju. Pogotovo kada je riječ o vašoj kući iz snova ili privremenom najmu. Zapravo se čini da, prema studijama, postoji stvarni jaz između potreba od početka zaključavanja i trenutne situacije. Svi bismo mogli krenuti od jednostavne potvrde da "što je više prostora, to je bolje". Zapravo su industrijski stručnjaci oborili ovu mantru koja se činila toliko uspostavljenom.
Statistika naglašava da su se sklonosti prema vilama, vikendicama ili čak seoskim kućama povećale, ali samo za 12% više nego 2020. Vrlo mali postotak koji, međutim, u ovom slučaju puno vrijedi. Jednako tako za balkone i terase, koji sada moraju imati domovi naših snova. Međutim, ako je ovo smjernica u postupku odabira nekretnine za kupnju, isto se ne može primijeniti za potpisivanje najma. Pogledajmo minimalno potrebnu površinu. Povećat će se - pomislit ćete. Zapravo je ostao nepromijenjen. Riječ je o oko 65 četvornih metara. I reći ćemo vam više. Maksimalna površina čak je smanjena za gotovo 2 postotna boda.
Ali čemu dugujemo ove bitne razlike između te dvije vrste?
U osnovi, povećanje raspoloživosti prostora za iznajmljivanje automatski određuje povećanje stanarine. Razlog za koji ćemo, uzimajući u obzir već uzvodno da će to biti definitivno rješenje, pokušati pronaći stanove u dobrom stanju, ali bez velike udobnosti. Izbor kuće iz snova potpuno je drugačiji. Kao što se na njega gleda kao na definitivno ulaganje i kojem je suđeno da ostane s vremenom. Zbog toga i ne čudi kako su se maksimalni troškovi, u ovom slučaju, povećali.
No uz ove čisto numeričke podatke, postoji još jedan element odvojenosti između te dvije vrste. To je područje u kojem se zapravo radije preselite. Privremeno ili trajno. U slučaju stvarne kupnje, preferiraju se područja uz velike urbane aglomeracije. Moguće u blizini prirodnijih ruralnih područja. I pogodite što umjesto toga traže budući osiguranici najma? Upravo suprotno! U stvari, za najam se odlučuje za središnja rješenja.
Bez obzira jesu li savršeno povezani s urbanom mrežom ili, za one koji žele potrošiti više, u najživljem i glavnom dijelu metropole.
Ako, s jedne strane, stoga moramo ispuniti želju za neovisnošću i odvojenošću od urbane stvarnosti, s druge se nameće ideja da se osjećamo sastavnim dijelom samog grada. Iako je, dakle, u kolektivnoj mašti postojao jedan izbor, koji je objedinio obje vrste, u stvarnosti su, kao što se može vidjeti iz naše kolumne, razlike vidljive. Kakva će biti situacija za nekoliko mjeseci? Hoće li doći do nove promjene ili će saldo ostati nepromijenjen? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, morat ćemo pričekati. Ali u međuvremenu, budite u toku na našem portalu. Uvijek ovdje, uvijek s Realigrom!
Statistika naglašava da su se sklonosti prema vilama, vikendicama ili čak seoskim kućama povećale, ali samo za 12% više nego 2020. Vrlo mali postotak koji, međutim, u ovom slučaju puno vrijedi. Jednako tako za balkone i terase, koji sada moraju imati domovi naših snova. Međutim, ako je ovo smjernica u postupku odabira nekretnine za kupnju, isto se ne može primijeniti za potpisivanje najma. Pogledajmo minimalno potrebnu površinu. Povećat će se - pomislit ćete. Zapravo je ostao nepromijenjen. Riječ je o oko 65 četvornih metara. I reći ćemo vam više. Maksimalna površina čak je smanjena za gotovo 2 postotna boda.
Ali čemu dugujemo ove bitne razlike između te dvije vrste?
U osnovi, povećanje raspoloživosti prostora za iznajmljivanje automatski određuje povećanje stanarine. Razlog za koji ćemo, uzimajući u obzir već uzvodno da će to biti definitivno rješenje, pokušati pronaći stanove u dobrom stanju, ali bez velike udobnosti. Izbor kuće iz snova potpuno je drugačiji. Kao što se na njega gleda kao na definitivno ulaganje i kojem je suđeno da ostane s vremenom. Zbog toga i ne čudi kako su se maksimalni troškovi, u ovom slučaju, povećali.
No uz ove čisto numeričke podatke, postoji još jedan element odvojenosti između te dvije vrste. To je područje u kojem se zapravo radije preselite. Privremeno ili trajno. U slučaju stvarne kupnje, preferiraju se područja uz velike urbane aglomeracije. Moguće u blizini prirodnijih ruralnih područja. I pogodite što umjesto toga traže budući osiguranici najma? Upravo suprotno! U stvari, za najam se odlučuje za središnja rješenja.
Bez obzira jesu li savršeno povezani s urbanom mrežom ili, za one koji žele potrošiti više, u najživljem i glavnom dijelu metropole.
Ako, s jedne strane, stoga moramo ispuniti želju za neovisnošću i odvojenošću od urbane stvarnosti, s druge se nameće ideja da se osjećamo sastavnim dijelom samog grada. Iako je, dakle, u kolektivnoj mašti postojao jedan izbor, koji je objedinio obje vrste, u stvarnosti su, kao što se može vidjeti iz naše kolumne, razlike vidljive. Kakva će biti situacija za nekoliko mjeseci? Hoće li doći do nove promjene ili će saldo ostati nepromijenjen? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, morat ćemo pričekati. Ali u međuvremenu, budite u toku na našem portalu. Uvijek ovdje, uvijek s Realigrom!
