Patnja Čilea: najnovije vijesti
Znamo dobro da je cijela kugla na kušnji. U svijetu u kojem je potreba za revolucijom hitna, nisu sve nacije u mogućnosti postići iste rezultate. Danas u tvrtki Realigro želimo opisati kako se jedno od najugroženijih tržišta kreće u pogledu nekretnina. Neosporna zvijezda ove kolumne je čileanska nacija.
S poviješću koja datira iz predkolumbijskih vremena, Čile doživljava uistinu dramatičnu situaciju. Koji se trudi pokazati znakove poboljšanja. Razlog zašto smo odlučili to riješiti. Dakle, ako ste znatiželjni, danas možemo inaugurirati našu kolumnu.
Pretpostavljamo da je povijest, također u ovom slučaju, korisna za nas. Kao i sve zemlje koje su preživjele godine i godine diktature, i Čile se danas našao u 'zbunjenoj' republici. S malo mogućnosti prilagodbe vremenu. Sve se to, naravno, slijeva i na tržište nekretnina.
Pa da vidimo kako se kreću nekretnine od prvog tromjesečja. Vrhunac pandemije koronavirusa. Podrazumijeva se da situacija devastira cijelo gospodarstvo. Prosječna cijena novih stanova u širem Santiagu porasla je za samo 0,26% od prošle godine do prvog tromjesečja 2020. Ako uzmete u obzir da je u istom razdoblju između 2018. i 2019. porast iznosio 9,98 %, ne iznenađuje koliko je dramatično očito.
Ponuda i potražnja također padaju. Dovoljno je reći da se kuće za prodaju ne povećavaju brojčano, a štoviše, razdoblje provedeno na tržištu doseglo je čak 140 dana. Zastrašujući broj koji pretpostavlja balon nekretnina na vratima. Nadalje, čini se da potražnja, kao što je gore spomenuto, ostaje statična. Također, birokracija ne pomaže. U prva četiri mjeseca 2020. godine ukupan broj površina pripremljenih za izgradnju novih zgrada smanjio se za 47%. Što znači da je i građevinski sektor u krizi. Međutim, prinosi ostaju umjereni kod najma, s mjesečnom stopom od oko 390 USD.
Slučaj koji se odnosi na kupoprodajne ugovore različit je, sve manje i manje, s minimalnim pragom od 3000 dolara po četvornom metru. Općenito, čileansko je gospodarstvo smanjeno za 15%, a Središnja banka Čilea očekuje još drastičnije smanjenje. Ukratko, čini se da je situacija uistinu dramatična. Mi u Realigru nastavit ćemo sa svojom misijom. To je mogućnost širenja što više informacija o međunarodnom tržištu nekretnina. Svakog ćete dana na našem portalu pronaći sve vijesti vezane za ovo kritično razdoblje za koje se nadamo da će završiti što prije. Dok čekamo ružičasti završetak, pozivamo vas da budete u toku. Uvijek ovdje, uvijek na Realigru!
S poviješću koja datira iz predkolumbijskih vremena, Čile doživljava uistinu dramatičnu situaciju. Koji se trudi pokazati znakove poboljšanja. Razlog zašto smo odlučili to riješiti. Dakle, ako ste znatiželjni, danas možemo inaugurirati našu kolumnu.
Pretpostavljamo da je povijest, također u ovom slučaju, korisna za nas. Kao i sve zemlje koje su preživjele godine i godine diktature, i Čile se danas našao u 'zbunjenoj' republici. S malo mogućnosti prilagodbe vremenu. Sve se to, naravno, slijeva i na tržište nekretnina.
Pa da vidimo kako se kreću nekretnine od prvog tromjesečja. Vrhunac pandemije koronavirusa. Podrazumijeva se da situacija devastira cijelo gospodarstvo. Prosječna cijena novih stanova u širem Santiagu porasla je za samo 0,26% od prošle godine do prvog tromjesečja 2020. Ako uzmete u obzir da je u istom razdoblju između 2018. i 2019. porast iznosio 9,98 %, ne iznenađuje koliko je dramatično očito.
Ponuda i potražnja također padaju. Dovoljno je reći da se kuće za prodaju ne povećavaju brojčano, a štoviše, razdoblje provedeno na tržištu doseglo je čak 140 dana. Zastrašujući broj koji pretpostavlja balon nekretnina na vratima. Nadalje, čini se da potražnja, kao što je gore spomenuto, ostaje statična. Također, birokracija ne pomaže. U prva četiri mjeseca 2020. godine ukupan broj površina pripremljenih za izgradnju novih zgrada smanjio se za 47%. Što znači da je i građevinski sektor u krizi. Međutim, prinosi ostaju umjereni kod najma, s mjesečnom stopom od oko 390 USD.
Slučaj koji se odnosi na kupoprodajne ugovore različit je, sve manje i manje, s minimalnim pragom od 3000 dolara po četvornom metru. Općenito, čileansko je gospodarstvo smanjeno za 15%, a Središnja banka Čilea očekuje još drastičnije smanjenje. Ukratko, čini se da je situacija uistinu dramatična. Mi u Realigru nastavit ćemo sa svojom misijom. To je mogućnost širenja što više informacija o međunarodnom tržištu nekretnina. Svakog ćete dana na našem portalu pronaći sve vijesti vezane za ovo kritično razdoblje za koje se nadamo da će završiti što prije. Dok čekamo ružičasti završetak, pozivamo vas da budete u toku. Uvijek ovdje, uvijek na Realigru!
