Održivost i nekretnine: utjecaji
Covid-19 je svačiji život okrenuo naglavačke. Našli smo se pred izborima, mijenjanjem perspektiva, kočenjem naših projekata. No unatoč činjenici da su se prioriteti svakog pojedinca promijenili, čini se da u nekretninama postoji fiksna točka. Konstanta, koja umjesto da nestane ili ode u pozadinu, poprimila je značajnu važnost. Govorimo o odnosu nekretnine i održivosti. Ali kako doći do ovog rezultata?
Analizirajmo sve od početka. U 2019. godini započelo je ono što se može definirati kao "preokret trenda". Od ove godine, zapravo, i nekretnine, ali i drugi gospodarski sektori imali su veći interes za zaštitu održivosti. U prethodnim smo priručnicima često razgovarali o tome kako se na tržištu nekretnina, korištenjem ekološki kompatibilnih i izrazito prirodnih materijala, ali i visokotehnoloških sustava, dogodila revolucija. Revolucija, koja je uključivala ne samo tržište stanova, već i maloprodajno i uredsko tržište. Održivost, kako u gospodarskom, socijalnom tako i u okolišu. Ove tri varijacije ovog koncepta mnogima su omogućile povećanje vrijednosti svog imanja. Drugi pak ulažu ulaganje koje će dugoročno donijeti daljnju korist.
Govorilo se o energetskim klasama, automatizaciji doma i još uvijek nultog utjecaja. Ukratko, svi su orijentirani na dvostruku funkciju: osjetiti i poboljšati.
Ali kako to da, unatoč nuždi u Covidu, ovaj val izgleda nezaustavljivo?
Polazimo od luksuznog segmenta i argumentiramo izuzeće. Znamo da tržišni cilj nije veoma cjenovno osjetljiv (par excellence). Razlog zašto, nije iznenađujuće da nije zabilježio nikakvu promjenu.
Nakon što eliminiramo veći tržišni segment, prelazimo na srednji.
Razlozi za povećanje interesa za održivost u ovom su slučaju različiti.
Pretpostavljamo da je segment uskladio u pogledu cijena s pojavom Covid-19, što je dovelo do stvarne devalvacije u nekim slučajevima nekretnina (pomislite na područja koja su najviše pogodila epidemiju).
Potreba da se usredotočimo na održivost polazi od psihološke sigurnosti pojedinca, sada ukorijenjene u njegovom ulagačkom mentalitetu. Uzimajući u obzir više informacija o važnosti održivosti, koje su bombardirale naš um posljednjih godina, očito je primijetiti kako je početni marginalni aspekt postao '' srž '' u procesu odabira imovine. Trošimo više da, ali pod uvjetom da se poštuju osnovni parametri održivosti. Uz to, upravo zahvaljujući „nuždi“, bilo je moguće razumjeti kako je u vašem domu potrebno zadržati potrošnju, ali zadržavajući udobnost koja nam je potrebna nepromijenjena.
"" Nužnost, vrlina ", rekli su drevni ljudi, i možemo reći da su nas vidjeli dugo.
Hoće li se ovaj trend nastaviti? Nadamo se da će i nakon pandemije ta "vodeća" linija ostati u našem modusu vivendi i u procesu odabira imovine!
Analizirajmo sve od početka. U 2019. godini započelo je ono što se može definirati kao "preokret trenda". Od ove godine, zapravo, i nekretnine, ali i drugi gospodarski sektori imali su veći interes za zaštitu održivosti. U prethodnim smo priručnicima često razgovarali o tome kako se na tržištu nekretnina, korištenjem ekološki kompatibilnih i izrazito prirodnih materijala, ali i visokotehnoloških sustava, dogodila revolucija. Revolucija, koja je uključivala ne samo tržište stanova, već i maloprodajno i uredsko tržište. Održivost, kako u gospodarskom, socijalnom tako i u okolišu. Ove tri varijacije ovog koncepta mnogima su omogućile povećanje vrijednosti svog imanja. Drugi pak ulažu ulaganje koje će dugoročno donijeti daljnju korist.
Govorilo se o energetskim klasama, automatizaciji doma i još uvijek nultog utjecaja. Ukratko, svi su orijentirani na dvostruku funkciju: osjetiti i poboljšati.
Ali kako to da, unatoč nuždi u Covidu, ovaj val izgleda nezaustavljivo?
Polazimo od luksuznog segmenta i argumentiramo izuzeće. Znamo da tržišni cilj nije veoma cjenovno osjetljiv (par excellence). Razlog zašto, nije iznenađujuće da nije zabilježio nikakvu promjenu.
Nakon što eliminiramo veći tržišni segment, prelazimo na srednji.
Razlozi za povećanje interesa za održivost u ovom su slučaju različiti.
Pretpostavljamo da je segment uskladio u pogledu cijena s pojavom Covid-19, što je dovelo do stvarne devalvacije u nekim slučajevima nekretnina (pomislite na područja koja su najviše pogodila epidemiju).
Potreba da se usredotočimo na održivost polazi od psihološke sigurnosti pojedinca, sada ukorijenjene u njegovom ulagačkom mentalitetu. Uzimajući u obzir više informacija o važnosti održivosti, koje su bombardirale naš um posljednjih godina, očito je primijetiti kako je početni marginalni aspekt postao '' srž '' u procesu odabira imovine. Trošimo više da, ali pod uvjetom da se poštuju osnovni parametri održivosti. Uz to, upravo zahvaljujući „nuždi“, bilo je moguće razumjeti kako je u vašem domu potrebno zadržati potrošnju, ali zadržavajući udobnost koja nam je potrebna nepromijenjena.
"" Nužnost, vrlina ", rekli su drevni ljudi, i možemo reći da su nas vidjeli dugo.
Hoće li se ovaj trend nastaviti? Nadamo se da će i nakon pandemije ta "vodeća" linija ostati u našem modusu vivendi i u procesu odabira imovine!
