Covid i nesolventnost: španjolska situacija
Covid ponovno stavlja na kušnju čitav globus. Bez pravljenja razlika, neki više, neki manje pate od ove izuzetno kritične situacije. U prethodnim smjernicama bavili smo se pitanjem hipoteke kao temom. I povrh svega, kako je mnogim osiguranicima ugovora o najmu bilo moguće odgoditi plaćanja.
Pa, čini se da, unatoč direktivama i radnjama koje provodi vlada, problemi i dalje postoje u nekim zemljama danas. Zapanjujući primjer u ovom trenutku je onaj koji predstavlja Španjolska. Jedina država ove vrste za neospornu ljepotu i kulturu, Španjolska je postigla još jedan rekord. Bez sumnje ne sretno. Klasificirana je kao jedna od europskih nacija koja je najviše pogođena hitnom pandemijom. I upravo ovdje mi u Realigru, nakon nekoliko mjeseci od mjera potpore koje je usvojila španjolska vlada, želimo analizirati situaciju. Kako će sada izgledati španjolske nekretnine? Hoće li politike usmjerene na podršku najugroženijim skupinama postići željene rezultate? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, odlučili smo stvoriti ovu malu kolumnu, posvećenu upravo ovoj temi. Dakle, ako ste znatiželjni znati više, možemo započeti!
Nažalost, jedna od najpopularnijih riječi u Španjolskoj u posljednjem razdoblju, počevši od nužne pandemije, jest "nesolventnost". Ali vratimo se korak unatrag. U prethodnim mjesecima, Španjolska je, slično kao i druge europske zemlje, a ne poput Njemačke, poduzela mjere za rasterećenje obitelji i tvrtki koje su imale obveze plaćanja kao obveznika najma. Stoga je španjolska vlada odlučila odgoditi isplate i, u najekstremnijim slučajevima, obustaviti ih.
Trenutno se, međutim, čini da se situacija nije popravila, s obzirom na to da se govori o stvarnom zadatku sa zastrašujućim brojkama. Otprilike 2.500 milijuna eura ukupno je potrebno otplatiti s pripadajućim kamatama kao rezultat hipoteka i zajmova usmjerenih na potporu i održavanje ugovora o zakupu. Ali ima još toga. Ako analiziramo općenitiju ekonomsku situaciju, uključujući tržište najma i razne prodaje nekretnina u ovom makro području, dolazimo do ukupno preko 100 000 milijuna eura već prijavljenih u rujnu. Podsjećamo, razdoblje u kojem je bilo moguće ispuniti javne ugovore bilo je šest mjeseci. Onaj za privatne ugovore je dvanaest. Osim, naravno, ekstremnih situacija. Prema izvješćima industrijskih medija, sljedećih mjeseci očekuje se pravi vrhunac nesolventnosti. Prilično tragičan zaključak ove 2020. godine, ako dodamo i zdravstveni sustav koji je sada u kolapsu.
Također treba imati na umu da će u razdoblju krajem studenoga isteći rokovi za plaćanje mnogih ugovora. Stoga se plaše da bi se mogla doći do neviđene ekonomske recesije. Nije potrebno previdjeti još jednu zabrinjavajuću činjenicu. Tisuće i tisuće Španjolaca trenutno su u situaciji ERTE-a. Španjolska otpuštanja. Mnogi strahuju da bi s ove mrtve točke mogli preći na potpuni blok, posebno što se tiče samozaposlenih radnika koji će morati spustiti kapke svojih aktivnosti.
Kako će ova situacija završiti? To ćete saznati samo ako budete ovdje u toku!
Pa, čini se da, unatoč direktivama i radnjama koje provodi vlada, problemi i dalje postoje u nekim zemljama danas. Zapanjujući primjer u ovom trenutku je onaj koji predstavlja Španjolska. Jedina država ove vrste za neospornu ljepotu i kulturu, Španjolska je postigla još jedan rekord. Bez sumnje ne sretno. Klasificirana je kao jedna od europskih nacija koja je najviše pogođena hitnom pandemijom. I upravo ovdje mi u Realigru, nakon nekoliko mjeseci od mjera potpore koje je usvojila španjolska vlada, želimo analizirati situaciju. Kako će sada izgledati španjolske nekretnine? Hoće li politike usmjerene na podršku najugroženijim skupinama postići željene rezultate? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, odlučili smo stvoriti ovu malu kolumnu, posvećenu upravo ovoj temi. Dakle, ako ste znatiželjni znati više, možemo započeti!
Nažalost, jedna od najpopularnijih riječi u Španjolskoj u posljednjem razdoblju, počevši od nužne pandemije, jest "nesolventnost". Ali vratimo se korak unatrag. U prethodnim mjesecima, Španjolska je, slično kao i druge europske zemlje, a ne poput Njemačke, poduzela mjere za rasterećenje obitelji i tvrtki koje su imale obveze plaćanja kao obveznika najma. Stoga je španjolska vlada odlučila odgoditi isplate i, u najekstremnijim slučajevima, obustaviti ih.
Trenutno se, međutim, čini da se situacija nije popravila, s obzirom na to da se govori o stvarnom zadatku sa zastrašujućim brojkama. Otprilike 2.500 milijuna eura ukupno je potrebno otplatiti s pripadajućim kamatama kao rezultat hipoteka i zajmova usmjerenih na potporu i održavanje ugovora o zakupu. Ali ima još toga. Ako analiziramo općenitiju ekonomsku situaciju, uključujući tržište najma i razne prodaje nekretnina u ovom makro području, dolazimo do ukupno preko 100 000 milijuna eura već prijavljenih u rujnu. Podsjećamo, razdoblje u kojem je bilo moguće ispuniti javne ugovore bilo je šest mjeseci. Onaj za privatne ugovore je dvanaest. Osim, naravno, ekstremnih situacija. Prema izvješćima industrijskih medija, sljedećih mjeseci očekuje se pravi vrhunac nesolventnosti. Prilično tragičan zaključak ove 2020. godine, ako dodamo i zdravstveni sustav koji je sada u kolapsu.
Također treba imati na umu da će u razdoblju krajem studenoga isteći rokovi za plaćanje mnogih ugovora. Stoga se plaše da bi se mogla doći do neviđene ekonomske recesije. Nije potrebno previdjeti još jednu zabrinjavajuću činjenicu. Tisuće i tisuće Španjolaca trenutno su u situaciji ERTE-a. Španjolska otpuštanja. Mnogi strahuju da bi s ove mrtve točke mogli preći na potpuni blok, posebno što se tiče samozaposlenih radnika koji će morati spustiti kapke svojih aktivnosti.
Kako će ova situacija završiti? To ćete saznati samo ako budete ovdje u toku!
