Lisabon i kratkoročni najam
Zahvaljujući kritičnosti razdoblja, mnogi su se sektori morali ponovno izmisliti. Da ne bi podlegao. A zahvaljujući inventivnosti, potaknutoj vladinom pomoći, bilo je mnogo stvarnosti koja se uspjela oporaviti od teških udara izazvanih hitnom situacijom u Covid-19. Nekoliko smo puta vidjeli kako je pandemija posebno utjecala na sektor nekretnina. Ali i kako su različite državne inicijative bile temeljne za ponovno pojavljivanje. Jedan od sektora usko povezanih s tržištem opeke bio je sektor turizma. U nekim je zemljama uvijek predstavljao takozvani '' motor rasta ''. Kriza koja nije poštedjela nijedan tip gospodarstva, čak ni najjače, morala se nositi s doista zanimljivom inicijativom koju je razvila lisabonska vlada. Portugal, jedna od najrevolucionarnijih država u Europi, priprema se u spomenutom gradu za pomoć građanima u poteškoćama.
Kao što je? Razvojem guste mreže kratkoročnih najmova, koja može omogućiti recirkulaciju lokalne i nacionalne ekonomije. Alternativni potez, u razdoblju u kojem prevladavaju subvencije građanima kojima je teško platiti mjesečnu naknadu. Ovdje se fokus prebacuje na inozemstvo. Moramo napraviti korak unatrag i analizirati naciju u cjelini. Portugal i grad Lisabon svake godine ugoste mnoge studente koji se odluče na privremeni preseljenje zahvaljujući programu Erasmus.
Ali i da nastavi sveučilišni put poduzet u drugim zemljama. Da bi se izvukao iz krize generirane pandemijom, gradonačelnik Lisabona odlučio je ponuditi tisuću eura mjesečno na najmanje pet godina za iznajmljivanje nekretnina turistima. Sve to kako bi mogli potpisivati ugovore o najmu i omogućiti oporavku i onima koji su najviše pogođeni krizom. Ovo je vrsta '' stabilnog prihoda '' koji će vlasnicima jamčiti da ostanu aktivni čak i u razdoblju u kojem su turizam, pa čak i nekretnine praktički paralizirani. Ali nije sve to bez ograničenja. Zapravo je općina Lisabon odlučila umetnuti klauzulu, upravo radi boljeg nadzora ove inicijative. Prikazana je granica sljedeća: nakon potpisivanja ugovora, ove će se kuće iznajmljivati prvenstveno obiteljima u poteškoćama, uz najamnine koje ne prelaze jednu trećinu njihovih prihoda. Nadalje, uz rok od pet godina, vlasnici će svoj stan morati vratiti na tržište. Ukratko, iako se ta ograničenja mogu činiti dovoljno snažnima, već je 117 stanara pokazalo interes za ovaj prvi poziv.
Da, prvo, upravo zato što se očekuje da će općina Lisabon ponovno djelovati u zaštiti turističkog sektora, a posebno lokalnog i nacionalnog tržišta nekretnina. Ne postoji jasan pogled na to kakva će biti budućnost portugalske cigle, niti je moguće predvidjeti koliko će vremena trebati za ponovno pokretanje turističkog sektora. Ono što je sigurno jest da ćemo vas u Realigru uvijek biti spremni obavijestiti o svim vijestima i svakodnevno vas obavještavati o tome kako se razvija cijeli sustav nekretnina.
Kao što je? Razvojem guste mreže kratkoročnih najmova, koja može omogućiti recirkulaciju lokalne i nacionalne ekonomije. Alternativni potez, u razdoblju u kojem prevladavaju subvencije građanima kojima je teško platiti mjesečnu naknadu. Ovdje se fokus prebacuje na inozemstvo. Moramo napraviti korak unatrag i analizirati naciju u cjelini. Portugal i grad Lisabon svake godine ugoste mnoge studente koji se odluče na privremeni preseljenje zahvaljujući programu Erasmus.
Ali i da nastavi sveučilišni put poduzet u drugim zemljama. Da bi se izvukao iz krize generirane pandemijom, gradonačelnik Lisabona odlučio je ponuditi tisuću eura mjesečno na najmanje pet godina za iznajmljivanje nekretnina turistima. Sve to kako bi mogli potpisivati ugovore o najmu i omogućiti oporavku i onima koji su najviše pogođeni krizom. Ovo je vrsta '' stabilnog prihoda '' koji će vlasnicima jamčiti da ostanu aktivni čak i u razdoblju u kojem su turizam, pa čak i nekretnine praktički paralizirani. Ali nije sve to bez ograničenja. Zapravo je općina Lisabon odlučila umetnuti klauzulu, upravo radi boljeg nadzora ove inicijative. Prikazana je granica sljedeća: nakon potpisivanja ugovora, ove će se kuće iznajmljivati prvenstveno obiteljima u poteškoćama, uz najamnine koje ne prelaze jednu trećinu njihovih prihoda. Nadalje, uz rok od pet godina, vlasnici će svoj stan morati vratiti na tržište. Ukratko, iako se ta ograničenja mogu činiti dovoljno snažnima, već je 117 stanara pokazalo interes za ovaj prvi poziv.
Da, prvo, upravo zato što se očekuje da će općina Lisabon ponovno djelovati u zaštiti turističkog sektora, a posebno lokalnog i nacionalnog tržišta nekretnina. Ne postoji jasan pogled na to kakva će biti budućnost portugalske cigle, niti je moguće predvidjeti koliko će vremena trebati za ponovno pokretanje turističkog sektora. Ono što je sigurno jest da ćemo vas u Realigru uvijek biti spremni obavijestiti o svim vijestima i svakodnevno vas obavještavati o tome kako se razvija cijeli sustav nekretnina.
