Madrid za mlade: pomoć pri kupnji
Jeste li ikad čuli za "pomoć pri kupnji"? Ovo je ekonomska mjera koja pomaže pri kupnji, ali ne samo. Nastojimo što više uključiti se u tu suradnju i kako bismo bolje razumjeli kako je u Madridu ova praksa postala temeljna za nekretnine i mlade ljude.
Kao što smo i predvidjeli, pojam "pomoć pri kupnji" odnosi se na javno-privatni odnos koji ljudima omogućuje davanje hipoteke (iako nemaju jamstva). Stoga imate minimalni mjesečni prihod i možete mu pristupiti. Ova mjera, anglosaksonske prirode, prešla je državne granice stigavši u madridske nekretnine. Jedna od zemalja i gradova koji su najviše pogođeni izvanrednom situacijom Covid razmišlja o tome kako pomoći potencijalnim investitorima. Doista, najvažnije: mladi ljudi.
U stvari, grad Madrid je svake godine odredište za mnoge studente Erasmusa, a i za mlade radnike kojima iz očitih razloga treba privremeno ili trajno izdvajanje. Mnogi od njih, bez posebnih ekonomskih garancija, odlučuju se za fleksibilnija rješenja. Međutim, posljednjih godina čudesni španjolski grad postao je odredište za mlade investitore koji žele promijeniti svoj život, počevši od najvažnije investicije: nekretnine.
No, zaključavanje je hiberniralo tržište nekretnina koje se probudilo posljednjih godina. Kad se zdravstveni sustav urušio, Madrid je ekonomiju stavio u stanje pripravnosti, ali sada počinje patiti. I tu se rodila ideja.
Već nekoliko tjedana glavni stručnjaci okupljaju se kako bi mogli pronaći rješenje sposobno ponovno pokrenuti cijeli ekonomski sustav, bez potrebe za poništavanjem cijena (povećavajući ih ili još gore što ih značajno spuštaju).
Kako ovaj inovativni alat djeluje na ponovnom pokretanju španjolske nekretnine?
Oni koji skinu hipoteku, unaprijed će platiti samo 5% ukupne vrijednosti imovine. Trenutno se, međutim, od španjolskih banaka traži 20%. A preostalih 15%? Dodijelit će ga lokalne autonomije ili vlada.
Što mogu reći, uistinu jedinstven alat, koji međutim nije izazvao sumnje.
Unatoč svemu, ipak treba pričekati nove implikacije na ovom pitanju. Sa zdravstvenog stajališta, poboljšanje je očito, ali je potrebno povezati ove podatke i s ekonomskim. Svi se pitaju koliko će učinkovito ovaj alat u kratkom roku iznijeti španjolsku nekretninu na površinu. Podsjetimo da su Španjolska i grad Madrid postigli posebnu vidljivost zahvaljujući niskim životnim troškovima (u usporedbi s europskim prosjekom) i brojnim izvrsnim uslugama koje nude i grad i nacija.
Hoće li mladi iskoristiti ovu priliku za ulaganje u španske nekretnine unatoč pandemijskoj situaciji? Nadamo se da je odgovor na ovo pitanje pozitivan. U međuvremenu, nastavit ćemo vas ažurirati na svjetskim nekretninama!
Kao što smo i predvidjeli, pojam "pomoć pri kupnji" odnosi se na javno-privatni odnos koji ljudima omogućuje davanje hipoteke (iako nemaju jamstva). Stoga imate minimalni mjesečni prihod i možete mu pristupiti. Ova mjera, anglosaksonske prirode, prešla je državne granice stigavši u madridske nekretnine. Jedna od zemalja i gradova koji su najviše pogođeni izvanrednom situacijom Covid razmišlja o tome kako pomoći potencijalnim investitorima. Doista, najvažnije: mladi ljudi.
U stvari, grad Madrid je svake godine odredište za mnoge studente Erasmusa, a i za mlade radnike kojima iz očitih razloga treba privremeno ili trajno izdvajanje. Mnogi od njih, bez posebnih ekonomskih garancija, odlučuju se za fleksibilnija rješenja. Međutim, posljednjih godina čudesni španjolski grad postao je odredište za mlade investitore koji žele promijeniti svoj život, počevši od najvažnije investicije: nekretnine.
No, zaključavanje je hiberniralo tržište nekretnina koje se probudilo posljednjih godina. Kad se zdravstveni sustav urušio, Madrid je ekonomiju stavio u stanje pripravnosti, ali sada počinje patiti. I tu se rodila ideja.
Već nekoliko tjedana glavni stručnjaci okupljaju se kako bi mogli pronaći rješenje sposobno ponovno pokrenuti cijeli ekonomski sustav, bez potrebe za poništavanjem cijena (povećavajući ih ili još gore što ih značajno spuštaju).
Kako ovaj inovativni alat djeluje na ponovnom pokretanju španjolske nekretnine?
Oni koji skinu hipoteku, unaprijed će platiti samo 5% ukupne vrijednosti imovine. Trenutno se, međutim, od španjolskih banaka traži 20%. A preostalih 15%? Dodijelit će ga lokalne autonomije ili vlada.
Što mogu reći, uistinu jedinstven alat, koji međutim nije izazvao sumnje.
Unatoč svemu, ipak treba pričekati nove implikacije na ovom pitanju. Sa zdravstvenog stajališta, poboljšanje je očito, ali je potrebno povezati ove podatke i s ekonomskim. Svi se pitaju koliko će učinkovito ovaj alat u kratkom roku iznijeti španjolsku nekretninu na površinu. Podsjetimo da su Španjolska i grad Madrid postigli posebnu vidljivost zahvaljujući niskim životnim troškovima (u usporedbi s europskim prosjekom) i brojnim izvrsnim uslugama koje nude i grad i nacija.
Hoće li mladi iskoristiti ovu priliku za ulaganje u španske nekretnine unatoč pandemijskoj situaciji? Nadamo se da je odgovor na ovo pitanje pozitivan. U međuvremenu, nastavit ćemo vas ažurirati na svjetskim nekretninama!
