Od neba do pakla: drama Mauricijusa
U kolektivnoj mašti izraz Mauricijus nas odmah tjera da razmišljamo o pravom raju na zemlji. Duge bijele plaže, kristalno čisto more i savršena klima. Tipičan odmor. Ukratko, u našem umu odmah se ostvaruje osjećaj opuštenosti i blagostanja. Želja za ulaganjem u nacionalnu nekretninu mnogima je oduvijek zajednička. Uzimajući u obzir i vrlo niske životne troškove, nije iznenađujuće da je turizam posljednjih godina motor koji je najviše utjecao na nacionalnu nekretninu. Cvjetanje koje se, međutim, dramatično zaustavilo.
S dolaskom Covid -19, također, na snove poput Mauricijusa, problemi nisu bili mali. I zbog toga smo danas odlučili analizirati one koji su uglavnom utjecali na ovo tako očaravajuće stanje. Jasno je kako je Coronavirus mijenjao karte na stolu, čak i na mjestima koja su pokazivala znakove rasta. Pogotovo što se tiče nekretnina.
Stvarna blokada na Mauricijusu započela je 20. ožujka dekretom. Smrtonosno zatvaranje, koje je spriječilo mnoge potencijalne investitore da se ulivaju u lokalne nekretnine. U stvari, mnoge transakcije koje bi nedugo zatim rezultirale prodajom djela. Ali nažalost bilo je potrebno sve 'zamrznuti'. Ali ono što je još više utjecalo na lokalne nekretnine, nije otkrilo njegove učinke u neposrednoj budućnosti. Budući da je zemlja s turističkim zvanjem, malo je alternativnih usluga i aktivnosti. Mauricijus se, također u pogledu opskrbe, temelji na međunarodnim odnosima s drugim zemljama izvoznicama. Racionalizirani resursi znače porast troškova istih.
A to će u srednjoročnom i dugoročnom razdoblju također dovesti do značajnog povećanja životnih troškova. Kao što možete pogoditi, radi se o lančanoj reakciji koja se dogodila možda u doba procvata nacije. Ali to nije sve. Mauricijusov zdravstveni sustav nije najbolji i, kako se može zaključiti, njegov kolaps bio je neizbježan. Stoga nije iznenađujuće da je naslov naše današnje kolumne koji sažima upravo kako je ova nacija prešla od raja za sve do 'pakla za domaće stanovnike. Vlasnici nekretnina ne nalaze dovoljno valjanu i široku potražnju kako bi mogli prodati kuće po cijeni proporcionalnoj vrijednosti nekretnine. S druge strane, neizvjesnost investitora i dalje ostaje. Uzimajući u obzir i sumnje koje proizlaze iz problema koji su se pojavili u posljednjem razdoblju, mnogi su se odlučili povući prije ulaganja u nacionalnu ciglu.
Očito je da nije lako definirati dimenzije krize niti pretpostaviti stvarni kraj ove vrlo kritične zagrade. Ono što mi preporučamo da učinimo na temelju razmatranja stručnjaka jest zastoj. Trenutno je kupnja nekretnine na čekanju jedino mudro rješenje. Tek nakon što se sve odvija, bit će moguće postupiti u skladu s tim!
S dolaskom Covid -19, također, na snove poput Mauricijusa, problemi nisu bili mali. I zbog toga smo danas odlučili analizirati one koji su uglavnom utjecali na ovo tako očaravajuće stanje. Jasno je kako je Coronavirus mijenjao karte na stolu, čak i na mjestima koja su pokazivala znakove rasta. Pogotovo što se tiče nekretnina.
Stvarna blokada na Mauricijusu započela je 20. ožujka dekretom. Smrtonosno zatvaranje, koje je spriječilo mnoge potencijalne investitore da se ulivaju u lokalne nekretnine. U stvari, mnoge transakcije koje bi nedugo zatim rezultirale prodajom djela. Ali nažalost bilo je potrebno sve 'zamrznuti'. Ali ono što je još više utjecalo na lokalne nekretnine, nije otkrilo njegove učinke u neposrednoj budućnosti. Budući da je zemlja s turističkim zvanjem, malo je alternativnih usluga i aktivnosti. Mauricijus se, također u pogledu opskrbe, temelji na međunarodnim odnosima s drugim zemljama izvoznicama. Racionalizirani resursi znače porast troškova istih.
A to će u srednjoročnom i dugoročnom razdoblju također dovesti do značajnog povećanja životnih troškova. Kao što možete pogoditi, radi se o lančanoj reakciji koja se dogodila možda u doba procvata nacije. Ali to nije sve. Mauricijusov zdravstveni sustav nije najbolji i, kako se može zaključiti, njegov kolaps bio je neizbježan. Stoga nije iznenađujuće da je naslov naše današnje kolumne koji sažima upravo kako je ova nacija prešla od raja za sve do 'pakla za domaće stanovnike. Vlasnici nekretnina ne nalaze dovoljno valjanu i široku potražnju kako bi mogli prodati kuće po cijeni proporcionalnoj vrijednosti nekretnine. S druge strane, neizvjesnost investitora i dalje ostaje. Uzimajući u obzir i sumnje koje proizlaze iz problema koji su se pojavili u posljednjem razdoblju, mnogi su se odlučili povući prije ulaganja u nacionalnu ciglu.
Očito je da nije lako definirati dimenzije krize niti pretpostaviti stvarni kraj ove vrlo kritične zagrade. Ono što mi preporučamo da učinimo na temelju razmatranja stručnjaka jest zastoj. Trenutno je kupnja nekretnine na čekanju jedino mudro rješenje. Tek nakon što se sve odvija, bit će moguće postupiti u skladu s tim!
