New York i dramatični pad: postavili su Covidove zabrane
Svijet je stao. Tako je i New York: sa svojim jedinstvenim četvrtima, ulicama mode i luksuza, predivnim parkovima koji tako razvijenom gradu daju dašak zelene boje doživljava fazu uhićenja. Točno od svibnja, Big Apple je praktično blokiran. Žrtva izvanredne situacije bez presedana koja se poput divljih požara proširila diljem svijeta. Tunel čiji se izlaz čini da je još daleko. Paraliza nastaje ne samo zbog nužde u Covidu, već i zbog mjera koje i dalje traju.
Među njima je najizglednija: to se odnosi na zabranu posjeta potencijalnim stanovima koji se trebaju kupiti. Ali da bismo u potpunosti razumjeli stanje u New Yorku, moramo napraviti korak natrag. Ono što danas želimo raditi u Realigru je pažljiva analiza nekretnina u New Yorku nakon razdoblja za koje se činilo da je gotov. Pokušat ćemo stvoriti cjelovitu sliku situacije, nadajući se da će ona biti korisna onima koji žele kupiti nekretninu ili, jednostavno, našim čitateljima zaintrigiranim međunarodnim poslovima. Počnimo s redom, dakle, analizirajući povjesničara dotičnog grada. Pod pretpostavkom da je New York pokrenuo relevantne mjere kako socijalne udaljenosti, tako i zatočeništva, hitno je označio zaista važnu društvenu štetu.
Izmjene koje su očito utjecale na nekretnine.
U detalje vidimo kako je na Manhattanu prodaja kuća zabilježila minus 80% u odnosu na godišnji trend. Za kondominijum čak govorimo o minusu 83 postotna boda. Područje Brooklyna blago se popravilo, ali su stanovi pretvoreni u urede pali na 44%. Zaključeno je vrlo malo ugovora. Najbrojnije su zaustavljene neposredno prije zaključavanja, prije pokretanja klauzula koje se odnose na posjet željenom objektu.
Ako govorimo o brojevima, u svibnju je bilo samo šest prodaja koje su dosegle 5 milijuna američkih dolara. U istom je razdoblju (ali u 2019. godini) evidentirano 52. Cijene stoga nisu dovoljno atraktivne za kupnju nekretnine zatvorene kutije. Mogućnost gledanja kuće je stoga od primarne važnosti. U razdoblju u kojem nesigurnost vlada vrhunskim. Kupci očekuju još značajniji pad cijena, kako bi se vratili u kupnju s više spokojstva. I nema susjedstva koje drži. Možda je jedini segment koji na cijene nije pogođen izvanrednim stanjem, luksuz. Ali čak je i u ovom slučaju potražnja znatno oslabila.
Nema smisla reći, nada se brzom oporavku njujorške i međunarodne situacije. Kao što kažu glavni stručnjaci u tom sektoru, ako se velike tvrtke susede, za manje one više nema nade. U međuvremenu vas pozivamo da budete ažurirani na našem portalu!
Među njima je najizglednija: to se odnosi na zabranu posjeta potencijalnim stanovima koji se trebaju kupiti. Ali da bismo u potpunosti razumjeli stanje u New Yorku, moramo napraviti korak natrag. Ono što danas želimo raditi u Realigru je pažljiva analiza nekretnina u New Yorku nakon razdoblja za koje se činilo da je gotov. Pokušat ćemo stvoriti cjelovitu sliku situacije, nadajući se da će ona biti korisna onima koji žele kupiti nekretninu ili, jednostavno, našim čitateljima zaintrigiranim međunarodnim poslovima. Počnimo s redom, dakle, analizirajući povjesničara dotičnog grada. Pod pretpostavkom da je New York pokrenuo relevantne mjere kako socijalne udaljenosti, tako i zatočeništva, hitno je označio zaista važnu društvenu štetu.
Izmjene koje su očito utjecale na nekretnine.
U detalje vidimo kako je na Manhattanu prodaja kuća zabilježila minus 80% u odnosu na godišnji trend. Za kondominijum čak govorimo o minusu 83 postotna boda. Područje Brooklyna blago se popravilo, ali su stanovi pretvoreni u urede pali na 44%. Zaključeno je vrlo malo ugovora. Najbrojnije su zaustavljene neposredno prije zaključavanja, prije pokretanja klauzula koje se odnose na posjet željenom objektu.
Ako govorimo o brojevima, u svibnju je bilo samo šest prodaja koje su dosegle 5 milijuna američkih dolara. U istom je razdoblju (ali u 2019. godini) evidentirano 52. Cijene stoga nisu dovoljno atraktivne za kupnju nekretnine zatvorene kutije. Mogućnost gledanja kuće je stoga od primarne važnosti. U razdoblju u kojem nesigurnost vlada vrhunskim. Kupci očekuju još značajniji pad cijena, kako bi se vratili u kupnju s više spokojstva. I nema susjedstva koje drži. Možda je jedini segment koji na cijene nije pogođen izvanrednim stanjem, luksuz. Ali čak je i u ovom slučaju potražnja znatno oslabila.
Nema smisla reći, nada se brzom oporavku njujorške i međunarodne situacije. Kao što kažu glavni stručnjaci u tom sektoru, ako se velike tvrtke susede, za manje one više nema nade. U međuvremenu vas pozivamo da budete ažurirani na našem portalu!
