Što se događa na škotskom tržištu nekretnina?
Među najnovijim promjenama koje smo zabilježili, zasigurno nismo mogli zasjeniti naciju koja, za razliku od onoga što možemo zamisliti, ne izgleda posebno briljantno na tržištu nekretnina.
Govorimo o Škotskoj. Nacija poznata širom svijeta zbog svog zelenila, drevne tradicije, književnosti i prekrasnih dvoraca. Ali isto tako divne nisu vijesti koje dolaze iz ove zemlje. Najnovije vijesti koje se zapravo odnose na ovu državu nisu nimalo optimalne: unutarnji nered, povećana potreba i nesposobnost da se u potpunosti zadovolje potencijalni kupci.
Bilo bi previše zbunjujuće dati pregled situacije. Nadalje, vjerujemo da je važno redom i preciznošću definirati svaki element koji trenutno ne dopušta oporavku Škotske. Na temelju dostupnih statističkih podataka, uspjeli smo izraditi mini kartu, osmišljenu da našim čitateljima osigura jasnu i definiranu viziju.
Stoga počinjemo s ekonomsko-socijalnim razlozima.
Imati krov nad glavom jedna je od osnovnih ljudskih potreba.
To je očito. Ali ako se broj ljudi poveća? Jedan od kritičnih elemenata Škotske upravo je prisutnost stalno rastuće populacije, koja je rezultat dugog i sporog procesa useljavanja prema ovoj zemlji.
Druga točka koja je u nedostatku škotske ekonomske i socijalne situacije je nesposobnost oporavka nakon recesije.
Prema statističkim podacima, kupnja i prodaja nekretnina nije dio prioriteta pojedinaca koji se namjeravaju naseliti u ovoj zemlji. Umjesto toga, odlučuje se za potpisivanje ugovora o najmu, koji su po svojoj prirodi izrazito fleksibilniji, ali koji uzrokuju fazu ekonomske stagnacije na tržištu opeke.
Nakon financijskog kolapsa prethodnih godina, obujam prodaje je naglo pao i, trenutačno, broj transakcija nije dovoljan da popuni tu prazninu.
Čak i nemogućnost pretvaranja hipoteka, odmah nakon ovog crnog razdoblja za Škotsku, ograničila je ciljno tržište, koje je sve više ograničeno i uvijek s važnijom financijskom raspoloživošću.
Stoga srednji raspon nestaje, zbog čega određene vrste nekretnina ostaju neprodane ili im je teško pronaći zainteresirane kupce.
Koji je najtraženiji grad u Škotskoj za iznajmljivanje? Da, u ovoj fazi također je teško identificirati metropole koje mogu biti prikladne s obzirom na kupovne ugovore.
Odmah nakon Dundeea, identificiramo Aberdeen, dok i Glasgow i Edinburgh gube mnogo bodova (gotovo nedodirljivo!)
Što se očekuje od škotske budućnosti? Kao i sva kritična razdoblja, znamo da je cikličnost element u osnovi tih situacija, zbog čega se pretpostavlja da može doći do oporavka, iako spor, tijekom sljedećih mjeseci ove 2019. godine, što za Škotsku nije počeo sjajno.
Govorimo o Škotskoj. Nacija poznata širom svijeta zbog svog zelenila, drevne tradicije, književnosti i prekrasnih dvoraca. Ali isto tako divne nisu vijesti koje dolaze iz ove zemlje. Najnovije vijesti koje se zapravo odnose na ovu državu nisu nimalo optimalne: unutarnji nered, povećana potreba i nesposobnost da se u potpunosti zadovolje potencijalni kupci.
Bilo bi previše zbunjujuće dati pregled situacije. Nadalje, vjerujemo da je važno redom i preciznošću definirati svaki element koji trenutno ne dopušta oporavku Škotske. Na temelju dostupnih statističkih podataka, uspjeli smo izraditi mini kartu, osmišljenu da našim čitateljima osigura jasnu i definiranu viziju.
Stoga počinjemo s ekonomsko-socijalnim razlozima.
Imati krov nad glavom jedna je od osnovnih ljudskih potreba.
To je očito. Ali ako se broj ljudi poveća? Jedan od kritičnih elemenata Škotske upravo je prisutnost stalno rastuće populacije, koja je rezultat dugog i sporog procesa useljavanja prema ovoj zemlji.
Druga točka koja je u nedostatku škotske ekonomske i socijalne situacije je nesposobnost oporavka nakon recesije.
Prema statističkim podacima, kupnja i prodaja nekretnina nije dio prioriteta pojedinaca koji se namjeravaju naseliti u ovoj zemlji. Umjesto toga, odlučuje se za potpisivanje ugovora o najmu, koji su po svojoj prirodi izrazito fleksibilniji, ali koji uzrokuju fazu ekonomske stagnacije na tržištu opeke.
Nakon financijskog kolapsa prethodnih godina, obujam prodaje je naglo pao i, trenutačno, broj transakcija nije dovoljan da popuni tu prazninu.
Čak i nemogućnost pretvaranja hipoteka, odmah nakon ovog crnog razdoblja za Škotsku, ograničila je ciljno tržište, koje je sve više ograničeno i uvijek s važnijom financijskom raspoloživošću.
Stoga srednji raspon nestaje, zbog čega određene vrste nekretnina ostaju neprodane ili im je teško pronaći zainteresirane kupce.
Koji je najtraženiji grad u Škotskoj za iznajmljivanje? Da, u ovoj fazi također je teško identificirati metropole koje mogu biti prikladne s obzirom na kupovne ugovore.
Odmah nakon Dundeea, identificiramo Aberdeen, dok i Glasgow i Edinburgh gube mnogo bodova (gotovo nedodirljivo!)
Što se očekuje od škotske budućnosti? Kao i sva kritična razdoblja, znamo da je cikličnost element u osnovi tih situacija, zbog čega se pretpostavlja da može doći do oporavka, iako spor, tijekom sljedećih mjeseci ove 2019. godine, što za Škotsku nije počeo sjajno.
