Iznajmljivanje u Irskoj: to se događa
Iznajmljivanje u Irskoj poraslo je uz sve nižu stopu inflacije. To je otkrio Daft.ie, nakon pomne analize irskog tržišta nekretnina.
Stopa inflacije najniža je od 2013. godine, obzirom da je nacionalna prosječna mjesečna najamnina 1.390 eura.
Ali čemu je to posljedica kolapsa inflacije? Prije svega, usporavanje je započelo u glavnom gradu Dublinu, koji je zabilježio pad razine s 13,4% u 2008, na trenutne i vrtoglave 4%. Domino efekt nije dugo dolazio. Ali ako je s jedne strane došlo do snižavanja te stope, s druge strane, glavni problem ostaje prekomjerna razina cijena najma.
Detaljno:
• U Corku su najamnine 7,9% veće nego prije godinu dana
• Galway se plasirao sa najamima većim od 9,1%
• U Limericku, ugovori o zakupu, po cijeni, porasli su za 10,5% u jednoj godini
• Slična situacija u gradu Waterfordu (10%)
• Izvan većih gradova, najamna inflacija varira od 6,2% (u Leinsteru) do gotovo 12% (u Munsteru i Connacht-Ulsteru).
Ali što kažu stručnjaci?
Prema ekonomistu Ronanu Lyonsu, ovo usporavanje inflacije očito je više nego dobrodošla vijest za potencijalne stanare, osim velike dostupnosti najamnina na tržištu za koje se čini da su dostigle povijesne vrhunce.
Samo da bismo razumjeli o kojim podacima govorimo, u količinama, 4.700 raspoloživih ugovora u usporedbi s 1.500 iz 2015. godine.
Za vladu je nekretnina ta koja pokreće većinu irskog gospodarstva, s obzirom da će prema budućim statistikama biti izgrađeno do 25.000 novih domova za buduće stanare. Stoga će nove zgrade biti temeljne za potražnju, ali i za ponudu, rješavajući još uvijek prisutnu neravnotežu.
Što se tiče cijena vezanih za najamnine, izvještavamo ispod glavnih irskih lokacija:
• Dublin: 2.022 €, 4,5% više
• Cork: 1,367 €, 7,7%
• Galway: 1.298 eura, 9,0% više
• Limerick: 1,226 €, više 10,5%
• Waterford: 1.012 €, povećanje od 10,1%
• Ostatak zemlje: 990 eura, 9,3% više
Situacija je stoga posebno raznolika, ali nije nestabilna. Nada se da će se padom inflacije potražnja i ponuda moći zbližiti kako bi se mogla ponovno uspostaviti ravnoteža i pružiti zemlji novi imidž. U stvari, mnogi su mladi ljudi koji žele potpisati ugovor o najmu u Irskoj i možda će ovo biti najbolje vrijeme za to. Situacija nije drugačija čak ni za one koji žele putovati ili jednostavno uživati u svojim godinama umirovljenja.
Dakle, pozivamo vas da pogledate ovu zemlju: nesumnjivo ćete pronaći rješenje koje odgovara vašim potrebama!
Stopa inflacije najniža je od 2013. godine, obzirom da je nacionalna prosječna mjesečna najamnina 1.390 eura.
Ali čemu je to posljedica kolapsa inflacije? Prije svega, usporavanje je započelo u glavnom gradu Dublinu, koji je zabilježio pad razine s 13,4% u 2008, na trenutne i vrtoglave 4%. Domino efekt nije dugo dolazio. Ali ako je s jedne strane došlo do snižavanja te stope, s druge strane, glavni problem ostaje prekomjerna razina cijena najma.
Detaljno:
• U Corku su najamnine 7,9% veće nego prije godinu dana
• Galway se plasirao sa najamima većim od 9,1%
• U Limericku, ugovori o zakupu, po cijeni, porasli su za 10,5% u jednoj godini
• Slična situacija u gradu Waterfordu (10%)
• Izvan većih gradova, najamna inflacija varira od 6,2% (u Leinsteru) do gotovo 12% (u Munsteru i Connacht-Ulsteru).
Ali što kažu stručnjaci?
Prema ekonomistu Ronanu Lyonsu, ovo usporavanje inflacije očito je više nego dobrodošla vijest za potencijalne stanare, osim velike dostupnosti najamnina na tržištu za koje se čini da su dostigle povijesne vrhunce.
Samo da bismo razumjeli o kojim podacima govorimo, u količinama, 4.700 raspoloživih ugovora u usporedbi s 1.500 iz 2015. godine.
Za vladu je nekretnina ta koja pokreće većinu irskog gospodarstva, s obzirom da će prema budućim statistikama biti izgrađeno do 25.000 novih domova za buduće stanare. Stoga će nove zgrade biti temeljne za potražnju, ali i za ponudu, rješavajući još uvijek prisutnu neravnotežu.
Što se tiče cijena vezanih za najamnine, izvještavamo ispod glavnih irskih lokacija:
• Dublin: 2.022 €, 4,5% više
• Cork: 1,367 €, 7,7%
• Galway: 1.298 eura, 9,0% više
• Limerick: 1,226 €, više 10,5%
• Waterford: 1.012 €, povećanje od 10,1%
• Ostatak zemlje: 990 eura, 9,3% više
Situacija je stoga posebno raznolika, ali nije nestabilna. Nada se da će se padom inflacije potražnja i ponuda moći zbližiti kako bi se mogla ponovno uspostaviti ravnoteža i pružiti zemlji novi imidž. U stvari, mnogi su mladi ljudi koji žele potpisati ugovor o najmu u Irskoj i možda će ovo biti najbolje vrijeme za to. Situacija nije drugačija čak ni za one koji žele putovati ili jednostavno uživati u svojim godinama umirovljenja.
Dakle, pozivamo vas da pogledate ovu zemlju: nesumnjivo ćete pronaći rješenje koje odgovara vašim potrebama!
