Efekt Brexita ne prestaje: najnovije vijesti s londonskog tržišta nekretnina
Nakon višemjesečne nestabilnosti, straha i dezorijentacije, nadala se da bi se situacija u Engleskoj mogla promijeniti. Međutim, čini se da učinak Brexita nema konačan kraj s obzirom na to da su problemi do danas višestruki. Pored velikog utjecaja na londonsku ekonomiju općenito, očito smo detaljno analizirali naš sektor: sektor nekretnina.
Pa, utjecaj je više nego opipljiv na aktivnosti kupnje i prodaje. U usporedbi s prošlom godinom, transakcije i dalje signaliziraju trenutke krize, snažno naglašavajući stanje političke i socijalne nesigurnosti koja očito prelazi u gospodarstvo.
Između ožujka i svibnja, broj razmjena umjesto toga povećao se, točno nakon kobnog 31. ožujka, datuma na koji je izvorni rok određen za izdavanje Brexita.
Činilo se da će se samopouzdanje ponovno pojaviti, jer je "problem" trebao biti iskorijenjen iz uma investitora. Povećanje transakcija samo u mjesecu svibnju doseglo je 10 postotnih bodova više nego u 2018. godini.
No u lipnju su se razine ponovo srušile, nakon ostavke Theresa May. Novi zastoj, novi problemi ali slični rezultati: blokirana tržišta i nula ulaganja.
No, novi premijer Boris Johnson, koji je zamijenio 24. svibnja, odmah je radio na tome da daje novi zamah britanskoj ekonomiji. Impuls koji bi, kao posljedica, trebao ubrzati i naglasiti oporavak nekretnina. Cilj je predvidjeti i predvidjeti sve kritične situacije kroz uklanjanje komercijalnih trzaja.
U međuvremenu, ponuda novih nekretnina ostaje sve obloženija upravo zato što se potencijalni prodavači, zbog nedostatka učinkovite stabilne potražnje, obuzdavaju mirnim ulaskom na tržište nekretnina. Dovoljno je reći da su nove PCL i POL kotacije obeshrabrile do točke da padnu na minus 21 postotni bod u odnosu na posljednji kvartal tekuće godine.
Broj razmjena koji prelazi 10 milijuna funti ipak se povećao, što pokazuje da se, još jednom, tržište luksuza nastavlja braniti i više nego dobro. Kao što je poznato, u stvari, luksuzni segment jedva da je pod utjecajem i izmjenom tržišne dinamike, čak i ako su toliko važni, jer se čini da je referentni cilj stabilan na ekonomskoj razini i uvijek povoljan za uključivanje, s obzirom na prisutnost ogromnih financijski potencijal.
Što se uopće očekuje od britanske ekonomije, nije lako uočiti. Situacija je mnogo složenija od očekivane, a iznad svega granice samog fenomena, bilo vremenske i sektorske, ne izgledaju jasno ucrtane. Nada se da će s vremenom vladine politike i dalje moći ublažiti te probleme i konačno vratiti Englesku na početne razine.
Pa, utjecaj je više nego opipljiv na aktivnosti kupnje i prodaje. U usporedbi s prošlom godinom, transakcije i dalje signaliziraju trenutke krize, snažno naglašavajući stanje političke i socijalne nesigurnosti koja očito prelazi u gospodarstvo.
Između ožujka i svibnja, broj razmjena umjesto toga povećao se, točno nakon kobnog 31. ožujka, datuma na koji je izvorni rok određen za izdavanje Brexita.
Činilo se da će se samopouzdanje ponovno pojaviti, jer je "problem" trebao biti iskorijenjen iz uma investitora. Povećanje transakcija samo u mjesecu svibnju doseglo je 10 postotnih bodova više nego u 2018. godini.
No u lipnju su se razine ponovo srušile, nakon ostavke Theresa May. Novi zastoj, novi problemi ali slični rezultati: blokirana tržišta i nula ulaganja.
No, novi premijer Boris Johnson, koji je zamijenio 24. svibnja, odmah je radio na tome da daje novi zamah britanskoj ekonomiji. Impuls koji bi, kao posljedica, trebao ubrzati i naglasiti oporavak nekretnina. Cilj je predvidjeti i predvidjeti sve kritične situacije kroz uklanjanje komercijalnih trzaja.
U međuvremenu, ponuda novih nekretnina ostaje sve obloženija upravo zato što se potencijalni prodavači, zbog nedostatka učinkovite stabilne potražnje, obuzdavaju mirnim ulaskom na tržište nekretnina. Dovoljno je reći da su nove PCL i POL kotacije obeshrabrile do točke da padnu na minus 21 postotni bod u odnosu na posljednji kvartal tekuće godine.
Broj razmjena koji prelazi 10 milijuna funti ipak se povećao, što pokazuje da se, još jednom, tržište luksuza nastavlja braniti i više nego dobro. Kao što je poznato, u stvari, luksuzni segment jedva da je pod utjecajem i izmjenom tržišne dinamike, čak i ako su toliko važni, jer se čini da je referentni cilj stabilan na ekonomskoj razini i uvijek povoljan za uključivanje, s obzirom na prisutnost ogromnih financijski potencijal.
Što se uopće očekuje od britanske ekonomije, nije lako uočiti. Situacija je mnogo složenija od očekivane, a iznad svega granice samog fenomena, bilo vremenske i sektorske, ne izgledaju jasno ucrtane. Nada se da će s vremenom vladine politike i dalje moći ublažiti te probleme i konačno vratiti Englesku na početne razine.
