Nekretnine i logistika: savršena kombinacija za 2019. godinu
Kao što znamo, sektor nekretnina je dobro povezan s drugim gospodarskim i financijskim područjima tvrtke. Naročito se na talijanskom poluotoku pojavljuje savršeno udruživanje između nekretnina i logistike. I onda, pokušajmo ući u detalje, ali prije svega razumjeti koliko je zanimljivo i zgodno ulagati u "Bella Italia".
Iz ankete koju je proveo CBRE, "Investor Intentions", na uzorku talijanskih i inozemnih ulagača u nekretnine, pokazala je da u tekućoj godini investicijske namjere sigurno neće biti smanjene općim usporavanjem koje je pogodilo gospodarstvo talijanski. Doista.
Prisustvo iznimno povoljnih kamatnih stopa i ekonomski ciklus koji obećava da će biti oslobođen određenih negativnih šokova, imat će više nego pozitivan utjecaj i na tržište opeke. Italija nije izgubila svoj šarm posljednjih godina, unatoč ekstremnim teškoćama, do te mjere da je privukla (još) brojne strane investitore i turiste.
Ali kako su se odlučili udružiti svoje resurse? Analizirajući pojedine sektore, hoteli su donijeli kapital od oko 1,320 milijardi eura, što je dobar pokazatelj za 2019. godinu. Zapravo, očekuje se rast količine zajamčena od strane međunarodnih investitora, posebno u korist velikih hotelskih tvrtki.
Dakle, koja je ključna uloga logistike?
Brojevi govore sami za sebe: 18,45% ulaganja posvećeno je ovom sektoru, prije svega povezanom s uredskim sektorom, što osigurava konsolidaciju trendova vezanih uz urede i zloglasne coworking okoline.
Među stambenim nekretninama pojavljuju se "višestruke obitelji", "suživot" i "mikroživot", novi formati koji sve više pogađaju i najmlađe investitore.
Koji su najaktivniji gradovi u ovom području? Očito su to dvije prijestolnice: Rim i Milano.
Naime, u ova dva područja pojavljuju se luksuzni segmenti, uključujući i tržište nekretnina, s važnim projektima teritorijalne obnove uz nove razvojne mogućnosti. 69% ispitanika izjavilo je da će "studentski" segment vjerojatno postati prvoklasna klasa imovine. Veliki interes i za zdravstvenu zaštitu, koja je prošle godine premašila 6%, dosegnuvši dva postotna boda više. Zašto je talijanski tržište nekretnina sve atraktivnije stranim investitorima?
Nesumnjivo zbog niskog nataliteta, koji se otkriva s ranim starenjem stanovništva.
Ponovno razvijanje je stoga ključna riječ za ovu berbu, ali prije svega ključ za stvaranje talijanskog tržišta nekretnina još atraktivnijim i pobjednijim od njegovih konkurenata.
Što možemo reći, nadamo se da će ti podaci biti sve više i više ohrabrujući, također i za druga gospodarstva ovog sektora, što će ponovno pokrenuti i druga područja društva.
Iz ankete koju je proveo CBRE, "Investor Intentions", na uzorku talijanskih i inozemnih ulagača u nekretnine, pokazala je da u tekućoj godini investicijske namjere sigurno neće biti smanjene općim usporavanjem koje je pogodilo gospodarstvo talijanski. Doista.
Prisustvo iznimno povoljnih kamatnih stopa i ekonomski ciklus koji obećava da će biti oslobođen određenih negativnih šokova, imat će više nego pozitivan utjecaj i na tržište opeke. Italija nije izgubila svoj šarm posljednjih godina, unatoč ekstremnim teškoćama, do te mjere da je privukla (još) brojne strane investitore i turiste.
Ali kako su se odlučili udružiti svoje resurse? Analizirajući pojedine sektore, hoteli su donijeli kapital od oko 1,320 milijardi eura, što je dobar pokazatelj za 2019. godinu. Zapravo, očekuje se rast količine zajamčena od strane međunarodnih investitora, posebno u korist velikih hotelskih tvrtki.
Dakle, koja je ključna uloga logistike?
Brojevi govore sami za sebe: 18,45% ulaganja posvećeno je ovom sektoru, prije svega povezanom s uredskim sektorom, što osigurava konsolidaciju trendova vezanih uz urede i zloglasne coworking okoline.
Među stambenim nekretninama pojavljuju se "višestruke obitelji", "suživot" i "mikroživot", novi formati koji sve više pogađaju i najmlađe investitore.
Koji su najaktivniji gradovi u ovom području? Očito su to dvije prijestolnice: Rim i Milano.
Naime, u ova dva područja pojavljuju se luksuzni segmenti, uključujući i tržište nekretnina, s važnim projektima teritorijalne obnove uz nove razvojne mogućnosti. 69% ispitanika izjavilo je da će "studentski" segment vjerojatno postati prvoklasna klasa imovine. Veliki interes i za zdravstvenu zaštitu, koja je prošle godine premašila 6%, dosegnuvši dva postotna boda više. Zašto je talijanski tržište nekretnina sve atraktivnije stranim investitorima?
Nesumnjivo zbog niskog nataliteta, koji se otkriva s ranim starenjem stanovništva.
Ponovno razvijanje je stoga ključna riječ za ovu berbu, ali prije svega ključ za stvaranje talijanskog tržišta nekretnina još atraktivnijim i pobjednijim od njegovih konkurenata.
Što možemo reći, nadamo se da će ti podaci biti sve više i više ohrabrujući, također i za druga gospodarstva ovog sektora, što će ponovno pokrenuti i druga područja društva.
