2019. ubrzava za Aziju: to se događa
Znate, azijski kontinent je uvijek korak naprijed u svakom pogledu. Bez obzira radi li se o novim tehnologijama ili o drugim gospodarskim sektorima, nema sumnje: moć tih naroda je neosporna.
Čak i na tržištu nekretnina uspjeh nije mali, kako na strani investitora, tako i na strani vlasnika.
Čini se da je 2019. godine inauguriran na najbolji način, prema podacima koje je prikupila Azijska snimka tržišta Colliers Internationala. Povoljne vladine politike, različita ulaganja u nove infrastrukture i porezni poticaji postupno su podržavali potražnju na unutarnjem tržištu.
Došlo je do jake diversifikacije od strane investitora koji su se sada preselili iz tradicionalnijih sektora, kao što su oni koji se odnose na stambene, na one u trgovinski orijentiranim segmentima ili podatkovnim centrima.
Singapur je nesumnjivo tržište na kojem dominira hotelski sektor, potičući rast nestambenih. Prema ekonomskim i statističkim prognozama, ovaj će grad i dalje privlačiti druge segmente i različite tržišne ciljeve.
Transakcije su porasle do vrtoglavih razina u regiji Delte rijeke Pearl River. Prva tri mjeseca 2019. godine obilježena su povećanjem od 32% u odnosu na isto razdoblje 2018. godine, s oko 1,5 milijardi dolara više. Snažan razvoj zajamčile su nove tvrtke i mladi ljudi koji su, želeći živjeti "alternativno iskustvo", odlučili ulagati (čak iu ugovore o najmu).
Snaga ovog područja je program usmjeren na jačanje perifernih četvrti glavnog grada, bez ikakve razlike. Svako područje mora biti visoko revalorizirano mjerama ponovne izgradnje.
Među raznim vladinim projektima identificirali smo Plan ključnih projekata za 2019. s ciljem prikupljanja investicija od 500 milijuna dolara, namijenjenih novim infrastrukturama komercijalne, stambene i maloprodajne prirode u gradovima.
Čak se i Japan dobro brani, iako ne s istim ritmovima kao i drugi narodi. Zapravo, prema raznim istraživanjima, vrlo je vjerojatno da investitori iz susjednih zemalja čine svoju štednju na ovom tržištu, što je svakako ograničenija u smislu veličine, ali i posebno stabilna.
Kako uopće ne možemo spomenuti Hong Kong? Unatoč tome što je pretrpjela razne vladine nesigurnosti, koje su se tada prenijele na državno gospodarstvo, trenutno postoji stvarno oživljavanje potražnje na ovom području, čekajući novi program, međutim, orijentiran na stambene zgrade i urede.
Posljednje, ali ne i najmanje važno, je okvir za nekretnine koji se pojavljuje u Vijetnamu, koji ima oko 2,8 milijardi dolara stranih izravnih ulaganja.
Rast je na mjesečnoj razini, od početka 2019. godine za 10%. Zapravo, naš sektor je najvažniji pokretač cjelokupnog vijetnamskog gospodarstva.
Što reći, čini se da je 2019. godina sretna godina za Aziju!
Čak i na tržištu nekretnina uspjeh nije mali, kako na strani investitora, tako i na strani vlasnika.
Čini se da je 2019. godine inauguriran na najbolji način, prema podacima koje je prikupila Azijska snimka tržišta Colliers Internationala. Povoljne vladine politike, različita ulaganja u nove infrastrukture i porezni poticaji postupno su podržavali potražnju na unutarnjem tržištu.
Došlo je do jake diversifikacije od strane investitora koji su se sada preselili iz tradicionalnijih sektora, kao što su oni koji se odnose na stambene, na one u trgovinski orijentiranim segmentima ili podatkovnim centrima.
Singapur je nesumnjivo tržište na kojem dominira hotelski sektor, potičući rast nestambenih. Prema ekonomskim i statističkim prognozama, ovaj će grad i dalje privlačiti druge segmente i različite tržišne ciljeve.
Transakcije su porasle do vrtoglavih razina u regiji Delte rijeke Pearl River. Prva tri mjeseca 2019. godine obilježena su povećanjem od 32% u odnosu na isto razdoblje 2018. godine, s oko 1,5 milijardi dolara više. Snažan razvoj zajamčile su nove tvrtke i mladi ljudi koji su, želeći živjeti "alternativno iskustvo", odlučili ulagati (čak iu ugovore o najmu).
Snaga ovog područja je program usmjeren na jačanje perifernih četvrti glavnog grada, bez ikakve razlike. Svako područje mora biti visoko revalorizirano mjerama ponovne izgradnje.
Među raznim vladinim projektima identificirali smo Plan ključnih projekata za 2019. s ciljem prikupljanja investicija od 500 milijuna dolara, namijenjenih novim infrastrukturama komercijalne, stambene i maloprodajne prirode u gradovima.
Čak se i Japan dobro brani, iako ne s istim ritmovima kao i drugi narodi. Zapravo, prema raznim istraživanjima, vrlo je vjerojatno da investitori iz susjednih zemalja čine svoju štednju na ovom tržištu, što je svakako ograničenija u smislu veličine, ali i posebno stabilna.
Kako uopće ne možemo spomenuti Hong Kong? Unatoč tome što je pretrpjela razne vladine nesigurnosti, koje su se tada prenijele na državno gospodarstvo, trenutno postoji stvarno oživljavanje potražnje na ovom području, čekajući novi program, međutim, orijentiran na stambene zgrade i urede.
Posljednje, ali ne i najmanje važno, je okvir za nekretnine koji se pojavljuje u Vijetnamu, koji ima oko 2,8 milijardi dolara stranih izravnih ulaganja.
Rast je na mjesečnoj razini, od početka 2019. godine za 10%. Zapravo, naš sektor je najvažniji pokretač cjelokupnog vijetnamskog gospodarstva.
Što reći, čini se da je 2019. godina sretna godina za Aziju!
