Pravi luksuz u nekretninama ima dva imena: Berlin i Frankfurt!
Za sada je činjenica: kada je u pitanju stvarna konkurencija, u svim područjima više nisu pojedine države protagonisti izazova, već veliki gradovi. Potonji imaju jedini cilj: poboljšati do točke kad će biti u mogućnosti kanalizirati potencijalne kupce, prebacujući krivulju potražnje u odnosu na ostale konkurente. Bilo da se radi o ulaganjima usmjerenima na poboljšanje infrastrukture, kvalitete života ili stvaranje novih mogućnosti, cilj je jednostavan: pojaviti se.
Element koji još više naglašava kako se metropola mijenja i razvija na pozitivan način, daje porast cijena na tržištu nekretnina. Tendencijalno ovaj fenomen je znak velikog interesa investitora za lokalnu ponudu koja se sve više modelira prema njihovim potrebama.
Među najboljim predstavnicima ove pojave u Europi se ističu dva grada: Berlin i Frankfurt. '' Njemačke 'kraljice su vidjele rast cijena nekretnina za 12% u luksuznom segmentu. Ono što iznenađuje je ciljna publika. U stvari, obično je tržište luksuza jedno od rijetkih koje ostaje stabilno u pogledu cijena, s obzirom na to da je to sektor tako selektivan (jer je potpuno odvojen od ostalih cjenovnih raspona) da, a priori, nikada ne osjeća kritična razdoblja ,
Stoga potreba da se izađe s povećanjem cijena dodijeljenih luksuznim nekretninama proizlazi iz očitog, sve hitnijeg zahtjeva da se može prisvojiti nekretnina s velikim kapitalom, ulagati financijska sredstva koja nisu toliko mala!
Najnovije istraživanje o toj temi provedeno je na globalnoj razini. Berlin predstavlja najviši odred (u smislu cijena) u odnosu na sve ostale gradove na ljestvici, s godišnjim porastom od 13%. Slična je situacija, iako nešto sporijom, prisutna u Frankfurtu, gdje su cijene povijesnih kuća (koje se najviše traže na pretraživačima nekretnina) porasle za 9% u odnosu na prošlu godinu i za 15% u odnosu na 2017.
Na europskoj razini cjenovni trend (uvijek pozitivan) podržavaju i druge poznate stvarnosti, kako u svijetu nekretnina, tako i s povijesno-kulturnog gledišta.
Edinburgh raste na 4,5 postotnih bodova više nego u 2018. godini; tada pronalazimo Ženevu sa svojih +6, Madrid se u prosjeku s većinom europskih država brani s 5 postotnih bodova, na isti način kao i elegantni Pariz.
Na posljednjim mjestima (najnovije je reći), Zurich (+4) i, dulcis in fundo, pojavljuju se modne prijestolnice: Milan.
S druge strane, na azijskoj fronti performanse su brže u smislu promjena u odnosu na prethodne godine, ali nisu tako izuzetne u smislu dobivenih rezultata.
Peking i Guangzhou, s povećanjem od 4,5 odnosno 2,7%, zabilježili su konsolidaciju cijena u prvoj polovici tekuće godine.
Posljednje, ali ne najmanje bitno, je tržište nekretnina u Singapuru, koje je vidjelo neke od najvažnijih poslova u tom području.
Što reći, čini se da se i tržište luksuza počinje mijenjati, uvijek pozitivno, naravno!
Element koji još više naglašava kako se metropola mijenja i razvija na pozitivan način, daje porast cijena na tržištu nekretnina. Tendencijalno ovaj fenomen je znak velikog interesa investitora za lokalnu ponudu koja se sve više modelira prema njihovim potrebama.
Među najboljim predstavnicima ove pojave u Europi se ističu dva grada: Berlin i Frankfurt. '' Njemačke 'kraljice su vidjele rast cijena nekretnina za 12% u luksuznom segmentu. Ono što iznenađuje je ciljna publika. U stvari, obično je tržište luksuza jedno od rijetkih koje ostaje stabilno u pogledu cijena, s obzirom na to da je to sektor tako selektivan (jer je potpuno odvojen od ostalih cjenovnih raspona) da, a priori, nikada ne osjeća kritična razdoblja ,
Stoga potreba da se izađe s povećanjem cijena dodijeljenih luksuznim nekretninama proizlazi iz očitog, sve hitnijeg zahtjeva da se može prisvojiti nekretnina s velikim kapitalom, ulagati financijska sredstva koja nisu toliko mala!
Najnovije istraživanje o toj temi provedeno je na globalnoj razini. Berlin predstavlja najviši odred (u smislu cijena) u odnosu na sve ostale gradove na ljestvici, s godišnjim porastom od 13%. Slična je situacija, iako nešto sporijom, prisutna u Frankfurtu, gdje su cijene povijesnih kuća (koje se najviše traže na pretraživačima nekretnina) porasle za 9% u odnosu na prošlu godinu i za 15% u odnosu na 2017.
Na europskoj razini cjenovni trend (uvijek pozitivan) podržavaju i druge poznate stvarnosti, kako u svijetu nekretnina, tako i s povijesno-kulturnog gledišta.
Edinburgh raste na 4,5 postotnih bodova više nego u 2018. godini; tada pronalazimo Ženevu sa svojih +6, Madrid se u prosjeku s većinom europskih država brani s 5 postotnih bodova, na isti način kao i elegantni Pariz.
Na posljednjim mjestima (najnovije je reći), Zurich (+4) i, dulcis in fundo, pojavljuju se modne prijestolnice: Milan.
S druge strane, na azijskoj fronti performanse su brže u smislu promjena u odnosu na prethodne godine, ali nisu tako izuzetne u smislu dobivenih rezultata.
Peking i Guangzhou, s povećanjem od 4,5 odnosno 2,7%, zabilježili su konsolidaciju cijena u prvoj polovici tekuće godine.
Posljednje, ali ne najmanje bitno, je tržište nekretnina u Singapuru, koje je vidjelo neke od najvažnijih poslova u tom području.
Što reći, čini se da se i tržište luksuza počinje mijenjati, uvijek pozitivno, naravno!
