U posljednjih nekoliko godina problem okoline i koncept održivosti sve je intenziviran. Mnoge klimatske promjene karakteriziraju i, nažalost, osjećaju se na našem planetu. Iako je došlo do velike mobilizacije glavnih institucija za zaštitu okoliša, nije uvijek bilo moguće djelovati izravno i učinkovito.

Ali mi u Realigru imamo dobre vijesti za ono što se tiče našeg sektora: nekretnina! Riječ je o Urban Regreeneration, potpuno novom projektu, s jednim ciljem: postizanje održive učinkovitosti.

 Ovaj manifest je u Italiji promovirao Habitami Energy & Building Advisor - agencija za zeleni marketing i zaštitu okoliša, koja je stvorila most s glavnim institucijama, udrugama i dionicima. Stvaranjem pravog jamstvenog protokola, ova je inicijativa otvorila svoju kampanju za obnovu energije.

Cilj ovog ugovora je u identifikaciji, projektiranju i izgradnji novih zgrada, opremljenih sa svim unutarnjim udobnostima integriranim u sustave za uštedu energije kako bi se smanjila potrošnja, zajamčila dobrobit okoliša i, naravno, povećala nepokretna vrijednost iste zgrade. ,

Koje korake trebate poduzeti da biste se mogli pridružiti ovom projektu?
Evo nekoliko koraka koje slijedite ako namjeravate slijediti "zelenu" rutu:

1. Nadzor zgrade
Izvodi konzultant, prikupljaju se sve osnovne informacije o zgradi, s posebnim osvrtom na troškove i potrošnju posljednjih 3/5 godina, na stanje postrojenja i na takozvano "kućište", uključujući fasade, krovove, vrata i prozore, izolaciju. ,

2. Energetska dijagnoza
Druga faza uključuje stvarnu dijagnozu strukture.
Izvršio EGE - stručnjak za upravljanje energijom neovisan o glavnom izvođaču radova

3. Korištenje energetskih protokola za okoliš
Ovaj korak nije obavezan, ali se snažno preporučuje da se uzmu u obzir protokoli koji jamče zaštitu okoliša kako bi se lakše pribavila potvrda o održivoj energetskoj održivosti.

4. Integrirani nadzor projektiranja i gradnje
Ova faza dodjeljuje se timu stručnjaka koji preuzimaju odgovornost za nadzor gradnje na gradilištu.

5. Pametne tehnologije i rješenja za zgrade
Materijali i tehnologije, tipični za zeleni sektor, moraju imati dokazane vrijednosti performansi (DoP deklaracija o svojstvima - CE oznaka itd.) I, ne manje važno, biti u skladu s izjavom o sukladnosti za ispravnu ugradnju.

6. EPC ugovor
Ugovor o energetskoj učinkovitosti: ugovor o jamstvu za energetsku učinkovitost. Ovo je posljednji dio prvog procesa revolucije na području nekretnina.

7. Porezni bonusi i ekonomski poticaji
Na kraju tih prvih aktivnosti provodi se ekonomsko-financijska kontrola, o poticajima koji se traže u odnosu na vrstu ciljanih intervencija.

 8. Održive financije
Ako je potrebno, može se podnijeti zahtjev za financiranje cjelokupnog poslovanja uz zelene kredite - zajmovi - kako bi se osigurao povrat financijskih zahtjeva, početi do 15 godina.

9. Glavni izvođač
Provjera i odabir tehničara za održavanje - ESCo - od strane različitih stručnih poduzeća za inženjering postrojenja u zelenom sektoru

10. Energetsko certificiranje
Posljednja, ali ne i najmanje važna faza je analiza energetske situacije, koju provodi iskusni i prije svega neovisni profesionalni tehničar, kako bi se provjerilo uspješno dovršenje intervencije.

Sada kada imate sve potrebne informacije, možete napraviti svoj dom ili kupiti nekretninu, 100% zelenu!