Novi horizonti u Danskoj: inovacije u nekretninama iz Kopenhagena
Poznato je da se među najbogatijim državama na svijetu ističu one u sjevernoj Europi, izrazito rigidne kako u pogledu klime tako i organizacije.
Upravo je sila svojstvena kulturi tih populacija donijela brojne prednosti u ekonomskom i financijskom smislu svim sektorima lokalnih gospodarstava.
Danas smo se odlučili usredotočiti na zemlju koja je visoko ocijenjena od strane investitora, osobito u posljednjih nekoliko godina. Riječ je o Danskoj, pravom kraljevstvu koje karakterizira snažan kulturni identitet i još uvijek živopisna književna tradicija.
Zašto, pitate, jesmo li odabrali Dansku? Prema najnovijim vijestima, ova nacija doživljava prilično zdrav period za svoje tržište nekretnina.
Potražnja je dostigla povijesne vrhunce i takve niske stope omogućuju investitorima da kupe nekretninu na maksimalnu udobnost. Čini se da je "budući" segment za Kopenhagen identificiran u izgradnji coworking i uredskog prostora.
Posebnost novih struktura koje će dominirati danskim tržištem opeke dobiva se zbog blizine iste tvrtkama i velikim infrastrukturama, uz vrlo niske troškove. Nije slučajno da postoji takav preokret u usporedbi s europskim prosjekom, gdje cijene nekretnina rastu u najdinamičnijim područjima metropole. Ovaj izbor predstavlja savršen brak između investitora koji žele kupiti novu nekretninu na jednom od najatraktivnijih mjesta na svijetu, i hipotetskih poslodavaca, koji moraju smanjiti troškove kako bi potaknuli zapošljavanje, znatno smanjujući kugu „nezaposlenost.
Obujam investicija, preostalih u uredskom sektoru, prošle je godine iznosio oko 2 milijarde eura, a transakcije za ulaganja u logističke i industrijske nekretnine gotovo su se udvostručile, s 4,5% na 8%. Još jedan element fundamentalne važnosti daje se prognozama za drugu polovicu 2019. godine. Prema stručnjacima ekonomije u tom sektoru, čini se da će tijekom godine biti pozitivnih povrata koji potvrđuju one koji su inaugurirani 2019. godine.
Čak ni stambeni sektor ne poznaje granice, uzimajući u obzir i procvat mladih Millennialsa, koji su sve dinamičniji i spremniji za nova kretanja na tržištu nekretnina, više ne mogu birati ugovore o zakupu, već potpisuju ugovore o prodaji.
Kopenhagen na prvom mjestu i drugi manje poznati gradovi jamče Danskoj da se predstavi kao lider sjeverne Europe u pogledu europskog svijeta nekretnina.
Posljednje, ali ne i najmanje važno, je pozornost na zelene i pametne aspekte istih kuća i građevina. Na tržištu koje je sve više usmjereno na inovacije i fleksibilnost prema međunarodnim trgovinama, potreba za pomirenjem suvremenosti s pažnjom prema okolini ne može biti nedostatna.
Što reći, nada se da ovaj procvat nije trenutačan i da mnogi drugi susjedni narodi mogu slijediti primjer Danske.
Upravo je sila svojstvena kulturi tih populacija donijela brojne prednosti u ekonomskom i financijskom smislu svim sektorima lokalnih gospodarstava.
Danas smo se odlučili usredotočiti na zemlju koja je visoko ocijenjena od strane investitora, osobito u posljednjih nekoliko godina. Riječ je o Danskoj, pravom kraljevstvu koje karakterizira snažan kulturni identitet i još uvijek živopisna književna tradicija.
Zašto, pitate, jesmo li odabrali Dansku? Prema najnovijim vijestima, ova nacija doživljava prilično zdrav period za svoje tržište nekretnina.
Potražnja je dostigla povijesne vrhunce i takve niske stope omogućuju investitorima da kupe nekretninu na maksimalnu udobnost. Čini se da je "budući" segment za Kopenhagen identificiran u izgradnji coworking i uredskog prostora.
Posebnost novih struktura koje će dominirati danskim tržištem opeke dobiva se zbog blizine iste tvrtkama i velikim infrastrukturama, uz vrlo niske troškove. Nije slučajno da postoji takav preokret u usporedbi s europskim prosjekom, gdje cijene nekretnina rastu u najdinamičnijim područjima metropole. Ovaj izbor predstavlja savršen brak između investitora koji žele kupiti novu nekretninu na jednom od najatraktivnijih mjesta na svijetu, i hipotetskih poslodavaca, koji moraju smanjiti troškove kako bi potaknuli zapošljavanje, znatno smanjujući kugu „nezaposlenost.
Obujam investicija, preostalih u uredskom sektoru, prošle je godine iznosio oko 2 milijarde eura, a transakcije za ulaganja u logističke i industrijske nekretnine gotovo su se udvostručile, s 4,5% na 8%. Još jedan element fundamentalne važnosti daje se prognozama za drugu polovicu 2019. godine. Prema stručnjacima ekonomije u tom sektoru, čini se da će tijekom godine biti pozitivnih povrata koji potvrđuju one koji su inaugurirani 2019. godine.
Čak ni stambeni sektor ne poznaje granice, uzimajući u obzir i procvat mladih Millennialsa, koji su sve dinamičniji i spremniji za nova kretanja na tržištu nekretnina, više ne mogu birati ugovore o zakupu, već potpisuju ugovore o prodaji.
Kopenhagen na prvom mjestu i drugi manje poznati gradovi jamče Danskoj da se predstavi kao lider sjeverne Europe u pogledu europskog svijeta nekretnina.
Posljednje, ali ne i najmanje važno, je pozornost na zelene i pametne aspekte istih kuća i građevina. Na tržištu koje je sve više usmjereno na inovacije i fleksibilnost prema međunarodnim trgovinama, potreba za pomirenjem suvremenosti s pažnjom prema okolini ne može biti nedostatna.
Što reći, nada se da ovaj procvat nije trenutačan i da mnogi drugi susjedni narodi mogu slijediti primjer Danske.
