Kao što smo ranije spomenuli, tržište nekretnina za najam uživa poseban uspjeh. Malo za veću fleksibilnost koja je zajamčena budućim stanarima, malo za praktičnost plaćanja koja se širi tijekom vremena. Ukratko, ostaje činjenica da se najamni sektor vrtoglavo razvija.

U Italiji, u jednom od glavnih gradova prtljažnika, Milanu, došlo je do značajnog povećanja tržišta zakupa. U prošlom semestru govorili smo o 4 postotna boda više, dok u ostalim velikim gradovima govorimo o povećanju od 0,8%.

Pojavljuje se i novi trend koji je uvijek povezan s ugovorima o zakupu. Ono od kratkih najamnina. Prema glavnim statističkim podacima, čak će i u narednim godinama razlike između tradicionalne i kratke najamnine čak doseći nulu. Stoga će doći do stvarnog otkaza.

Potaknuti taj novi trend, čak i buduće Olimpijske igre 2026. godine, koje će potaknuti mnoge studente, ali i radnike da se privremeno nastane u ovom gradu. Očekuje se preko 200.000 novih stanovnika!

Ali pravi postupak preuređenja dio je tržišta luksuza. Povratak je 1950-ih, kada je riječ o dizajnu interijera. Svatko tko ima "ideju o domu", zasigurno ne može biti oduševljen klasičnim modelom milanskog buržoaskog doma.
"Bezvremenska elegancija, lišena ekscesa, ali istovremeno posebna. Okruženje se vraća živo, bogato identitetom, ali istovremeno izrazito funkcionalnim. Marka Milanskog ugovorenog okruga aktivno je uključena u ovaj proces, stvarajući pravu kolekciju koja će se usvojiti u glavnim stambenim strukturama luksuznog segmenta.

Kako će biti strukturirane najluksuznije kuće, spremne za iznajmljivanje?
Sve je usmjereno na preuređenje prostora, dajući veću važnost identifikaciji prostora. Ulazni prostori moraju nužno biti opremljeni ormarima i kaputima, a osim toga, bit će obavezno stvaranje kontinuuma između dnevnog prostora i kuhinje. Razdvajanje će biti samo funkcionalno, ali ne i prostorno. Razlog zašto će se instalirati staklasta rješenja.

Za preuređenje kuhinjskog područja, Okruženje ugovora iz Milana preporučuje strogo enogastronomski pristup. Što mislimo? studija rasporeda temelji se na prisutnosti dva stupa koji mogu odvojiti različita područja koja uvijek pripadaju kuhinjskom prostoru. Tako će se unutar istog prostora nalaziti kutak za pripremu, pranje, konzumaciju i poluotok, ali samo razdvojeni tim "stupovima" koji nisu previše nametljivi.

U svemu tome vrlo je važno zapamtiti i društvenu vrijednost domaćeg okoliša. Krenimo od zapreminskih stolova do maksimalno 12 mjesta!

I odvojiti dnevni boravak od te noći? Da u hodnike, ali ne previše prostrane. Oni će se radije iskoristiti kao "kontejneri". Elegantan i funkcionalan način da još više dodijelite karakter čak i nezamislivijim područjima!