Francuska i nekretnine: kada online dijeljenje postaje pobjednik!
Točno od 24. travnja, francuska vlada odobrila je projekt koji će radikalno promijeniti sudbinu nekretnina i cijele zajednice.
Ova se odluka sastoji u internetskom objavljivanju svih podataka koji se odnose na tržište nekretnina, na način da se i neovisni i olakšani kupci te znatiželja analiziraju u cjelokupnoj općoj slici.
Hajdemo u detalje kako bismo bolje razumjeli korištene parametre i prije svega prednosti koje proizlaze iz tog izbora.
Francusko ministarstvo gospodarstva odlučilo je javno objaviti ranije privatne baze podataka.
Riječ je o organskoj i kompletnoj zbirci koja obuhvaća više od 15 milijuna podataka. Ova se uporaba može izvršiti putem karte, odabirom vrlo specifičnog i ograničenog područja u gradu. Sustav također jamči detaljan odabir pojedine zgrade, a osim toga, ako su u prethodnom razdoblju ugovori zaključeni ili nisu zaključeni ugovorom o prodaji ili najmu. Osim ove velike prednosti, moguće je identificirati adresu, površinu, broj raspoloživih zgrada, plan, vrstu i očigledno prodajnu cijenu.
Ali kako taj novi tip digitalnog pristupa može utjecati na tržište nekretnina?
• Kriterij transparentnosti, koji se oduvijek tražio i često se ne poštuje, nedvojbeno je koristan.
• U digitalnim sustavima ocjenjivanja postoji veći autoritet, što dovodi do veće fluidnosti sustava i značajno smanjuje granicu pogreške
No, Francuska nije jedina koja je prešla put prema velikim podacima. Zapravo, postoji nekoliko zemalja koje su odlučile koristiti internetske platforme kako bi omogućile zainteresiranim stranama potpuniju i dinamičniju sliku cjelokupne imovine.
Ali u svemu ovome, problem koji bi se mogao susresti i o kojem se mnogi pitaju jest tajnost privatnosti. Koliko je online razmjena podataka o tržištu nekretnina rizična?
Prema mišljenju stručnjaka, postoji vrlo malo rizika, s obzirom na to da su to neosjetljivi podaci i usmjereni isključivo na lakše usmjeravanje kupca prema bržem i promišljenom procesu izbora.
Kao što je slučaj i sa našom stranicom, Realigro, općenito postoji jaka tendencija digitalnog dijeljenja najvažnijih informacija koje mogu generirati sastanak, čak i ako je virtualna između potražnje i ponude, brzo i jasno , potpuni, ali prije svega privrženi stvarnosti!
Što reći, čini se da se Francuska otvara dalje novim generacijama, sve više gledajući u ekran i manje sklon fizičkoj potrazi za rješenjem za nekretnine.
Hoće li biti loše? Ipak, prema statističkim istraživanjima, čini se da je ova odluka donijela mnoge prednosti, a uklanja i intelektualni jaz koji bi mogao postojati tijekom pregovora između privatnih osoba.
Ova se odluka sastoji u internetskom objavljivanju svih podataka koji se odnose na tržište nekretnina, na način da se i neovisni i olakšani kupci te znatiželja analiziraju u cjelokupnoj općoj slici.
Hajdemo u detalje kako bismo bolje razumjeli korištene parametre i prije svega prednosti koje proizlaze iz tog izbora.
Francusko ministarstvo gospodarstva odlučilo je javno objaviti ranije privatne baze podataka.
Riječ je o organskoj i kompletnoj zbirci koja obuhvaća više od 15 milijuna podataka. Ova se uporaba može izvršiti putem karte, odabirom vrlo specifičnog i ograničenog područja u gradu. Sustav također jamči detaljan odabir pojedine zgrade, a osim toga, ako su u prethodnom razdoblju ugovori zaključeni ili nisu zaključeni ugovorom o prodaji ili najmu. Osim ove velike prednosti, moguće je identificirati adresu, površinu, broj raspoloživih zgrada, plan, vrstu i očigledno prodajnu cijenu.
Ali kako taj novi tip digitalnog pristupa može utjecati na tržište nekretnina?
• Kriterij transparentnosti, koji se oduvijek tražio i često se ne poštuje, nedvojbeno je koristan.
• U digitalnim sustavima ocjenjivanja postoji veći autoritet, što dovodi do veće fluidnosti sustava i značajno smanjuje granicu pogreške
No, Francuska nije jedina koja je prešla put prema velikim podacima. Zapravo, postoji nekoliko zemalja koje su odlučile koristiti internetske platforme kako bi omogućile zainteresiranim stranama potpuniju i dinamičniju sliku cjelokupne imovine.
Ali u svemu ovome, problem koji bi se mogao susresti i o kojem se mnogi pitaju jest tajnost privatnosti. Koliko je online razmjena podataka o tržištu nekretnina rizična?
Prema mišljenju stručnjaka, postoji vrlo malo rizika, s obzirom na to da su to neosjetljivi podaci i usmjereni isključivo na lakše usmjeravanje kupca prema bržem i promišljenom procesu izbora.
Kao što je slučaj i sa našom stranicom, Realigro, općenito postoji jaka tendencija digitalnog dijeljenja najvažnijih informacija koje mogu generirati sastanak, čak i ako je virtualna između potražnje i ponude, brzo i jasno , potpuni, ali prije svega privrženi stvarnosti!
Što reći, čini se da se Francuska otvara dalje novim generacijama, sve više gledajući u ekran i manje sklon fizičkoj potrazi za rješenjem za nekretnine.
Hoće li biti loše? Ipak, prema statističkim istraživanjima, čini se da je ova odluka donijela mnoge prednosti, a uklanja i intelektualni jaz koji bi mogao postojati tijekom pregovora između privatnih osoba.
