Ako kupite dom u Danskoj, hipoteke po negativnim cijenama
Najava treće najvažnije danske banke u zemlji izazvala je senzaciju među potencijalnim kupcima. Dana 5. kolovoza Jyske Bank A / S počela je nuditi 10-godišnje hipoteke po negativnoj stopi od -0,5%. Ali nije bio jedini!
Čini se da je druga kreditna institucija, poznati Nordea Bank Abp, slijedila korake gore spomenute banke, pojavivši se drugima s zaista intrigantnim obećanjima za ulagače: hipoteke s fiksnom kamatnom stopom u dobrih 20 godina s praktički nultu kamatnom stopom i da stvar bude još gora, čak i 30-godišnji zajmovi od 0,5%.
Ali stvarnost nije tako jednostavna. Doista, potrebno je pristupiti srcu ove analize kako bismo razumjeli zašto, a posebno posljedice ovih drastičnih izbora.
Što financijski znači negativne stope? Općenito, usvajanje ovih ciljanih politika događa se kada zajmodavci oprezno gledaju na tržišta na koja su usmjereni. Neka vrsta dodatnog jamstva da ćete moći graditi lojalnost s potencijalnim kupcem.
Doista, prema posljednjim ekonomskim studijama, u iščekivanju narednih godina, čini se da će banke biti spremne unijeti gubitak kako bi se prilagodili većem broju ulagača. Je li igra vrijedna svijeće? Za sada da, s obzirom da se postotak kupaca, u postocima izraženo, eksponencijalno povećao u odnosu na prethodne godine.
U Europi su glavne zemlje ovu politiku uvele prije pet godina kao svojevrsno vrlo kratkotrajno rješenje. Zašto? Pa, odgovor je više nego očit. Nakon krize koja je započela u SAD-u i zahvatila cijeli svijet, bilo je potrebno, gotovo obvezno, uvesti brzu i učinkovitu promjenu smjera. I koji je bolji način od ubrzanja nacionalnog gospodarstva kroz banke? Obrnuti postupak do takozvanog "jamčevine". Banke spašavaju državu!
Negativne stope također potiču tvrtke da posuđuju velike količine novca, a zatim ga ponovo ulažu u gospodarstvo, državu ili na neki drugi način. Kao što časopis piše, "kada se uloži dolar i uđe u ekonomski krug, to je kao da se potroši dva puta".
Jednostavan, ali jasan primjer bit će učinkovit da bolje razumijemo na što mislimo.
Ako biste trebali potrošiti dolar na posao, bez poreza, vlasnik tvrtke potrošit će isti iznos čak i izvan svog poslovanja. Stoga će početne financijske potrebe potaknuti nove, još veće i nadam se vrlnije gospodarske krugove.
Stoga se interes za dansku ekonomiju sve više povećava, sa sve nižim i negativnim stopama i većim prometom gotovine, što na psihološkoj razini znači zadovoljniji i nesumnjivo željniji kupci za ulaganje, bez ikakvog rizika. horizont!
Čini se da je druga kreditna institucija, poznati Nordea Bank Abp, slijedila korake gore spomenute banke, pojavivši se drugima s zaista intrigantnim obećanjima za ulagače: hipoteke s fiksnom kamatnom stopom u dobrih 20 godina s praktički nultu kamatnom stopom i da stvar bude još gora, čak i 30-godišnji zajmovi od 0,5%.
Ali stvarnost nije tako jednostavna. Doista, potrebno je pristupiti srcu ove analize kako bismo razumjeli zašto, a posebno posljedice ovih drastičnih izbora.
Što financijski znači negativne stope? Općenito, usvajanje ovih ciljanih politika događa se kada zajmodavci oprezno gledaju na tržišta na koja su usmjereni. Neka vrsta dodatnog jamstva da ćete moći graditi lojalnost s potencijalnim kupcem.
Doista, prema posljednjim ekonomskim studijama, u iščekivanju narednih godina, čini se da će banke biti spremne unijeti gubitak kako bi se prilagodili većem broju ulagača. Je li igra vrijedna svijeće? Za sada da, s obzirom da se postotak kupaca, u postocima izraženo, eksponencijalno povećao u odnosu na prethodne godine.
U Europi su glavne zemlje ovu politiku uvele prije pet godina kao svojevrsno vrlo kratkotrajno rješenje. Zašto? Pa, odgovor je više nego očit. Nakon krize koja je započela u SAD-u i zahvatila cijeli svijet, bilo je potrebno, gotovo obvezno, uvesti brzu i učinkovitu promjenu smjera. I koji je bolji način od ubrzanja nacionalnog gospodarstva kroz banke? Obrnuti postupak do takozvanog "jamčevine". Banke spašavaju državu!
Negativne stope također potiču tvrtke da posuđuju velike količine novca, a zatim ga ponovo ulažu u gospodarstvo, državu ili na neki drugi način. Kao što časopis piše, "kada se uloži dolar i uđe u ekonomski krug, to je kao da se potroši dva puta".
Jednostavan, ali jasan primjer bit će učinkovit da bolje razumijemo na što mislimo.
Ako biste trebali potrošiti dolar na posao, bez poreza, vlasnik tvrtke potrošit će isti iznos čak i izvan svog poslovanja. Stoga će početne financijske potrebe potaknuti nove, još veće i nadam se vrlnije gospodarske krugove.
Stoga se interes za dansku ekonomiju sve više povećava, sa sve nižim i negativnim stopama i većim prometom gotovine, što na psihološkoj razini znači zadovoljniji i nesumnjivo željniji kupci za ulaganje, bez ikakvog rizika. horizont!
