Poboljšanja nekretnina u Portoriku: najnovije vijesti
Teritorij Portorika, jedan od rijetkih koji nije ugrađen na američki kontinent, smješten na sjeveroistoku Karipskog mora između Dominikanske Republike i Djevičanskih otoka, predmet je vrlo posebnog fenomena, s gledišta stvarnog ljeto.
Jedno od najzagađenijih područja na svijetu, prepoznato po svojoj ljepoti, to je arhipelag koji je tijekom godina poprimao sve veću važnost s turističkog stajališta. U stvari, zahvaljujući turističkom valu mnogih stranaca, koji su kasnije postali investitori, uspio je izaći, u usporedbi s mnogim sličnim otočkim stvarnostima, pa su cijene kuća porasle za 3,14% pronalazeći ipak visoku razinu potražnje.
I to ne zato što je ciljno tržište ekstremnog luksuza. Suprotno tome, raspon ulagača posljednjih se godina sve više otvara, što jamči da svaka vrsta potencijalnog kupca može preuzeti vlasništvo nad nekretninom u Portoriku. Pozitivni indeksi, ako uzmemo u obzir da je u 2018. godini, upravo u prvom tromjesečju došlo do primjetnog pada cijena (jednak minus 7 postotnih bodova).
Iako je povećanje potražnje i dalje u stalnom trendu, nekretnine općenito ostaju nažalost još uvijek krhke. Kako se novac od saveznog financiranja slijeva u Portoriko, što je potaknuto velikim interesom susjeda Sjedinjenih Država, vrijednost nekretnina porasla je za 20% na ukupno oko 143 milijuna dolara.
Pozitivni elementi, koji ipak nisu dovoljni da ublaže ekonomske i socijalne probleme otoka, a prije svega dugova države.
Što se tiče trenutnih povrata zakupa, nije lako pronaći stvarne podatke, ali najnovije vijesti govore kako se nakon razdoblja stagnacije, predstavljeno pet godina kontrakcije, portorikansko gospodarstvo smanjivalo za 3% godišnje. Čini se da problem i dalje postoji, vjerojatno do 2020. godine.
Postoje li rješenja koja ekonomisti mogu riješiti u takvoj situaciji? Prijedlozi su različiti, ali čini se da se nijedan nije pridržavao okolnosti koja bi se smatrala valjanom za prevladavanje ove prepreke.
Snižavanje razine cijena nije tako jednostavno postići. Obično je pomoću vladinih politika moguće izglađivanje kritičnih pitanja. Stvaranje međunarodnih partnerstava s glavnim zemljama investitorima, na primjer, moglo bi biti održiva alternativa za omogućavanje brže cirkulacije kapitala, poboljšanih trgovinskih odnosa sa stranim zemljama i, naravno, veće ekonomske stabilnosti koja bi uložila još više više budućih kupaca za kupnju nekretnine.
Što možemo reći, nadamo se da će ovaj narod moći postati još jači, s obzirom na to da su zemljopisni, krajobrazni i jeftini potencijal života prilično dobri, ali treba im malo više pomoći.
Jedno od najzagađenijih područja na svijetu, prepoznato po svojoj ljepoti, to je arhipelag koji je tijekom godina poprimao sve veću važnost s turističkog stajališta. U stvari, zahvaljujući turističkom valu mnogih stranaca, koji su kasnije postali investitori, uspio je izaći, u usporedbi s mnogim sličnim otočkim stvarnostima, pa su cijene kuća porasle za 3,14% pronalazeći ipak visoku razinu potražnje.
I to ne zato što je ciljno tržište ekstremnog luksuza. Suprotno tome, raspon ulagača posljednjih se godina sve više otvara, što jamči da svaka vrsta potencijalnog kupca može preuzeti vlasništvo nad nekretninom u Portoriku. Pozitivni indeksi, ako uzmemo u obzir da je u 2018. godini, upravo u prvom tromjesečju došlo do primjetnog pada cijena (jednak minus 7 postotnih bodova).
Iako je povećanje potražnje i dalje u stalnom trendu, nekretnine općenito ostaju nažalost još uvijek krhke. Kako se novac od saveznog financiranja slijeva u Portoriko, što je potaknuto velikim interesom susjeda Sjedinjenih Država, vrijednost nekretnina porasla je za 20% na ukupno oko 143 milijuna dolara.
Pozitivni elementi, koji ipak nisu dovoljni da ublaže ekonomske i socijalne probleme otoka, a prije svega dugova države.
Što se tiče trenutnih povrata zakupa, nije lako pronaći stvarne podatke, ali najnovije vijesti govore kako se nakon razdoblja stagnacije, predstavljeno pet godina kontrakcije, portorikansko gospodarstvo smanjivalo za 3% godišnje. Čini se da problem i dalje postoji, vjerojatno do 2020. godine.
Postoje li rješenja koja ekonomisti mogu riješiti u takvoj situaciji? Prijedlozi su različiti, ali čini se da se nijedan nije pridržavao okolnosti koja bi se smatrala valjanom za prevladavanje ove prepreke.
Snižavanje razine cijena nije tako jednostavno postići. Obično je pomoću vladinih politika moguće izglađivanje kritičnih pitanja. Stvaranje međunarodnih partnerstava s glavnim zemljama investitorima, na primjer, moglo bi biti održiva alternativa za omogućavanje brže cirkulacije kapitala, poboljšanih trgovinskih odnosa sa stranim zemljama i, naravno, veće ekonomske stabilnosti koja bi uložila još više više budućih kupaca za kupnju nekretnine.
Što možemo reći, nadamo se da će ovaj narod moći postati još jači, s obzirom na to da su zemljopisni, krajobrazni i jeftini potencijal života prilično dobri, ali treba im malo više pomoći.
