Finska: još uvijek slaba nekretnina
Iako je Finska jedna od zemalja s najvišim indeksom ljudskog razvoja, ona i dalje ima problema s nekretninama. Da, cijene kuća su pale, ali potražnja ostaje konstantna.
Danas ćemo zajedno analizirati ovu vrlo dvosmislenu situaciju, pokušati razumjeti uzroke, ali prije svega kako bismo mogli otkriti kakve će biti buduće prognoze.
Ako ste spremni isprobati svoje poslovanje u finskim nekretninama, napravite se ugodno. Uskoro ćemo!
U prvih sedam mjeseci 2019. godine transakcije koje su se odnosile na već postojeće domove iznosile su otprilike 31.900. Veliki broj, ali ne u usporedbi s istim razdobljem prethodne godine. U stvari, nakon godinu dana otkriveno je smanjenje za - 3%. Stambeni su stanovi oni koji su ovaj kolaps doživjeli najviše. Pa, manje od deset postotnih bodova u odnosu na 2018. godinu.
Ali što je osnova ovog problema? I iznad svega, zašto je potražnja, unatoč padu cijena, nepromijenjena? Blokada je čisto ekonomske prirode. Zapravo, za razliku od onoga što bi se moglo zamisliti, Finska posljednjih godina nije doživjela ekonomski rast. Dovoljno je reći da je samo u 2014. godini oko 40.000 finskih radnika, specijaliziranih za glavni sektor (ICT), bilo nezaposleno.
No, unatoč tome, izgleda da se finsko gospodarstvo neznatno poboljšava.
Doista, porez na nezaposlenost pao je na 7%, što je dobro za oporavak.
Ali da vidimo kakve su cijene za glavni grad, Helsinki.
Općenito, stanarine i povrat stanarina ostaju umjereni. Cijena stana u glavnom gradu iznosi oko 7.000 eura po četvornom metru.
Za ograničavanje finske nekretnine postoji i mali kulturni problem.
Prosječni životni standard u Finskoj je očito viši od onog glavnih europskih država. Što znači da će hipotetički budući investitor morati suočiti ne samo s troškovima same imovine, već i s onima koji se odnose na to kako će postati finski državljanin. Unatoč činjenici da su usluge zavidne kvalitete, to i dalje ostaje stvarno previsoki trošak. To je prikazano dostupnošću istog.
Čak je i postati državljanin Finske posebno skupo. Duga razdoblja i složen proces.
Nadalje, finska kultura jedna je od najmanje otvorenih prema stranim kulturama. Stoga je lako razumjeti kako je strani državljanin također psihološki ograničen u želji da potpuno promijeni život u zemlji s tako malo otvorenog uma.
Kakve su prognoze za finsku budućnost? Međutim, ekonomisti se nadaju oporavku, iako ne iznenadnom. Ono što vam možemo garantirati je da ćemo, kao i uvijek, na našem portalu uvijek informirati o najnovijim vijestima vezanim za svijet nekretnina.
Tako da možete biti informirani o trendovima globalnog tržišta nekretnina jednostavnim klikom, samo na Realigro!
Danas ćemo zajedno analizirati ovu vrlo dvosmislenu situaciju, pokušati razumjeti uzroke, ali prije svega kako bismo mogli otkriti kakve će biti buduće prognoze.
Ako ste spremni isprobati svoje poslovanje u finskim nekretninama, napravite se ugodno. Uskoro ćemo!
U prvih sedam mjeseci 2019. godine transakcije koje su se odnosile na već postojeće domove iznosile su otprilike 31.900. Veliki broj, ali ne u usporedbi s istim razdobljem prethodne godine. U stvari, nakon godinu dana otkriveno je smanjenje za - 3%. Stambeni su stanovi oni koji su ovaj kolaps doživjeli najviše. Pa, manje od deset postotnih bodova u odnosu na 2018. godinu.
Ali što je osnova ovog problema? I iznad svega, zašto je potražnja, unatoč padu cijena, nepromijenjena? Blokada je čisto ekonomske prirode. Zapravo, za razliku od onoga što bi se moglo zamisliti, Finska posljednjih godina nije doživjela ekonomski rast. Dovoljno je reći da je samo u 2014. godini oko 40.000 finskih radnika, specijaliziranih za glavni sektor (ICT), bilo nezaposleno.
No, unatoč tome, izgleda da se finsko gospodarstvo neznatno poboljšava.
Doista, porez na nezaposlenost pao je na 7%, što je dobro za oporavak.
Ali da vidimo kakve su cijene za glavni grad, Helsinki.
Općenito, stanarine i povrat stanarina ostaju umjereni. Cijena stana u glavnom gradu iznosi oko 7.000 eura po četvornom metru.
Za ograničavanje finske nekretnine postoji i mali kulturni problem.
Prosječni životni standard u Finskoj je očito viši od onog glavnih europskih država. Što znači da će hipotetički budući investitor morati suočiti ne samo s troškovima same imovine, već i s onima koji se odnose na to kako će postati finski državljanin. Unatoč činjenici da su usluge zavidne kvalitete, to i dalje ostaje stvarno previsoki trošak. To je prikazano dostupnošću istog.
Čak je i postati državljanin Finske posebno skupo. Duga razdoblja i složen proces.
Nadalje, finska kultura jedna je od najmanje otvorenih prema stranim kulturama. Stoga je lako razumjeti kako je strani državljanin također psihološki ograničen u želji da potpuno promijeni život u zemlji s tako malo otvorenog uma.
Kakve su prognoze za finsku budućnost? Međutim, ekonomisti se nadaju oporavku, iako ne iznenadnom. Ono što vam možemo garantirati je da ćemo, kao i uvijek, na našem portalu uvijek informirati o najnovijim vijestima vezanim za svijet nekretnina.
Tako da možete biti informirani o trendovima globalnog tržišta nekretnina jednostavnim klikom, samo na Realigro!
