Utah: gdje su transakcije s nekretninama vrlo brze
Ako ste nedavno kupili nekretninu u Utahu, dobro ćete znati da je tržište nekretnina ovdje definitivno u previranju. Brzina transakcija nekretninama je impresivna, toliko da se ova zemlja definira kao jedna od najaktivnijih u SAD-u na području nekretnina. Među raznim gradskim područjima koja su omogućila ovoj zemlji da dosegne jedno od prvih mjesta u sektoru nekretnina, nalazimo Ogden-Clearfield, gdje je prosječno vrijeme kuće na tržištu bilo oko 31 dan. Brže transakcije nekretninama bile su samo najveća tržišta u Kaliforniji (26 dana), Teksasu (29) i Washingtonu (30). Mali jaz, gotovo beznačajan ako uzmemo u obzir i prostranstvo (izrazito superiorno) tih velikih tržišta u usporedbi s onim u Utahu.
Međutim, iz čega proizlazi ova izuzetna izvedba? Prema raznim ekonomistima i stručnjacima iz industrije, značajna podrška dobila je visoka razina savjetovanja o zapošljavanju u zemlji. Kiplinger je nedavno sastavio rang koji vidi Utah kao drugu državu, odmah nakon Idaha, s najvišom stopom zaposlenosti u Sjedinjenim Državama. Razlog zašto, radnici su glavni investitori opeke u Utahu.
Također prema rangiranju koje je sastavio Kiplinger, taj rast raste s trendom koji, čini se, nema točnu svrhu. Prognoze najavljuju stalni porast u Utahu.Turizam je drugi ključ za čitanje ekonomskog tržišta i očito i za nekretnine. Svake godine ima mnogo turista koji posjećuju ovu državu i toliko se onih koji se odluče naseliti u ovu zemlju, odražavajući značajno povećanje nacionalnog BDP-a i bržu ekonomsku recirkulaciju.
Jedini sektor koji je, čini se, ostao malo iza građevinskog sektora, koji je umjesto toga zabilježio pad od 15%.
Glavni element koji zapečati ekonomsku sliku nekretnina je nesumnjivo tehnologija. Gotovo 80% zgrada pretvoreno je u pametne zgrade, pozdravljajući opće tehnološke inovacije u području nekretnina koje su investirale diljem Sjeverne Amerike. Pametne kuće, fotonaponski sustavi i ekološki održivi materijali za recikliranje. Odlična kvaliteta se tada miješa s potrebama tržišta, čime se osiguravaju rezultati koje statistika zapravo otkriva.
Što se tiče cijena, međutim, čini se da su se povećale, očito s obzirom na povećanje kvalitete zgrada i gospodarstva općenito. Razlog zbog kojeg su i hipoteke potrebne više. Potražnja za hipotekarnim zajmom u Utahu eksponencijalno je porasla za 45%, što pokazuje da su sami investitori odlučili napraviti jedinstvenu uštedu u cigli.
Prognoze najavljuju da će stope ostati niske, ali će se fiksne stope povećati za 6% u 2019. godini i za 7,7% u 2020. godini.
Što reći, čini se da se Utah istaknuo u posljednjih nekoliko godina i, kao i uvijek, nadamo se da će nastaviti s valom uspjeha na tržištu nekretnina.
Međutim, iz čega proizlazi ova izuzetna izvedba? Prema raznim ekonomistima i stručnjacima iz industrije, značajna podrška dobila je visoka razina savjetovanja o zapošljavanju u zemlji. Kiplinger je nedavno sastavio rang koji vidi Utah kao drugu državu, odmah nakon Idaha, s najvišom stopom zaposlenosti u Sjedinjenim Državama. Razlog zašto, radnici su glavni investitori opeke u Utahu.
Također prema rangiranju koje je sastavio Kiplinger, taj rast raste s trendom koji, čini se, nema točnu svrhu. Prognoze najavljuju stalni porast u Utahu.Turizam je drugi ključ za čitanje ekonomskog tržišta i očito i za nekretnine. Svake godine ima mnogo turista koji posjećuju ovu državu i toliko se onih koji se odluče naseliti u ovu zemlju, odražavajući značajno povećanje nacionalnog BDP-a i bržu ekonomsku recirkulaciju.
Jedini sektor koji je, čini se, ostao malo iza građevinskog sektora, koji je umjesto toga zabilježio pad od 15%.
Glavni element koji zapečati ekonomsku sliku nekretnina je nesumnjivo tehnologija. Gotovo 80% zgrada pretvoreno je u pametne zgrade, pozdravljajući opće tehnološke inovacije u području nekretnina koje su investirale diljem Sjeverne Amerike. Pametne kuće, fotonaponski sustavi i ekološki održivi materijali za recikliranje. Odlična kvaliteta se tada miješa s potrebama tržišta, čime se osiguravaju rezultati koje statistika zapravo otkriva.
Što se tiče cijena, međutim, čini se da su se povećale, očito s obzirom na povećanje kvalitete zgrada i gospodarstva općenito. Razlog zbog kojeg su i hipoteke potrebne više. Potražnja za hipotekarnim zajmom u Utahu eksponencijalno je porasla za 45%, što pokazuje da su sami investitori odlučili napraviti jedinstvenu uštedu u cigli.
Prognoze najavljuju da će stope ostati niske, ali će se fiksne stope povećati za 6% u 2019. godini i za 7,7% u 2020. godini.
Što reći, čini se da se Utah istaknuo u posljednjih nekoliko godina i, kao i uvijek, nadamo se da će nastaviti s valom uspjeha na tržištu nekretnina.
