Las Vegas je zastrašujuća nekretnina
Godina se bliži kraju, ali ključno je shvatiti do kraja kakav je pravi trend nekretnina u svijetu. Budući da ne možemo napraviti opću analizu, kao što bi bila puna izuzetaka, danas ćemo se usredotočiti na nevjerojatan fenomen koji karakterizira Las Vegas. Cijene kuća postupno rastu, stvarajući veliki utjecaj na američke nekretnine.
Ali kako možemo kvantificirati to povećanje? Koliko se povećava ili smanjuje razina poželjnosti nekog imanja zbog povećanja?
Danas ćemo to saznati zajedno, pružajući jasnu sliku situacije. Polazimo od pretpostavke da su trendovi nekretnina ostali slični tijekom 2019. Što znači da su veliko zanimanje izazvale postojeće obiteljske kuće za prodaju, posebno na jugu. Prosječna cijena zadržana je u posljednjih nekoliko mjeseci na 300 000 dolara (u usporedbi s 290 000 u prethodnim mjesecima). Postupno povećanje uzrokovalo je usporavanje volumena prodaje u odnosu na protekle godine. Kuće također ostaju na tržištu više vremena, ali dostupnost ponude i dalje je ograničena u pogledu raznolikosti.
Prije usporavanja, cijene kuća ograničenih na područje Las Vegasa narasle su, čak i počevši od 2012. godine. Dobiveni profit dosegao je povijesne maksimume. Fond je dotaknuo kada su cijene dosegle 118 000 eura, točno u siječnju iste godine. Ukupni broj prodanih kuća, vikendica i ateljea postignut je s 2946 svezaka. U odnosu na prošlu godinu, za domove je prodaja povećana za 5%, a kondominiumi za 4%.
Ponuda lokalnog stanovanja je ispod prosjeka, ali ostaje na površini uravnoteženim ritmom. Poteškoće u prodaji, stoga, ostaju samo u određenim kategorijama. Koji su najvažniji trenuci u nekretninama u Las Vegasu?
Prije svega, vrijednost provedenih transakcija iznosila je 880 milijuna dolara za domove i više od 101 milijuna za stambene zgrade. U odnosu na prošlu godinu, vrijednost ukupne prodaje porasla je za 12% za domove i 2,5% za stambene zgrade. Unatoč sporom tempu, predstavljenom šezdeset dana kada imanje ostaje u kući, trend je pozitivan. Povećanje cijena nije obeshrabrilo potencijalne kupce, koji su i dalje fascinirani ljepotom i mogućnostima koje Las Vegas može ponuditi.
Kakva je perspektiva nekretnina u narednim mjesecima nove godine? Davanje konkretnog odgovora nije jednostavno. Ali preporučujemo vam da budete ažurirani na našem portalu i primati sve novosti vezane ne samo za nekretnine u Las Vegasu, već i za cijeli svijet. Osim mnogih savjeta kako svoj dom još više i više pridržavati novim trendovima na tržištu nekretnina!
Ali kako možemo kvantificirati to povećanje? Koliko se povećava ili smanjuje razina poželjnosti nekog imanja zbog povećanja?
Danas ćemo to saznati zajedno, pružajući jasnu sliku situacije. Polazimo od pretpostavke da su trendovi nekretnina ostali slični tijekom 2019. Što znači da su veliko zanimanje izazvale postojeće obiteljske kuće za prodaju, posebno na jugu. Prosječna cijena zadržana je u posljednjih nekoliko mjeseci na 300 000 dolara (u usporedbi s 290 000 u prethodnim mjesecima). Postupno povećanje uzrokovalo je usporavanje volumena prodaje u odnosu na protekle godine. Kuće također ostaju na tržištu više vremena, ali dostupnost ponude i dalje je ograničena u pogledu raznolikosti.
Prije usporavanja, cijene kuća ograničenih na područje Las Vegasa narasle su, čak i počevši od 2012. godine. Dobiveni profit dosegao je povijesne maksimume. Fond je dotaknuo kada su cijene dosegle 118 000 eura, točno u siječnju iste godine. Ukupni broj prodanih kuća, vikendica i ateljea postignut je s 2946 svezaka. U odnosu na prošlu godinu, za domove je prodaja povećana za 5%, a kondominiumi za 4%.
Ponuda lokalnog stanovanja je ispod prosjeka, ali ostaje na površini uravnoteženim ritmom. Poteškoće u prodaji, stoga, ostaju samo u određenim kategorijama. Koji su najvažniji trenuci u nekretninama u Las Vegasu?
Prije svega, vrijednost provedenih transakcija iznosila je 880 milijuna dolara za domove i više od 101 milijuna za stambene zgrade. U odnosu na prošlu godinu, vrijednost ukupne prodaje porasla je za 12% za domove i 2,5% za stambene zgrade. Unatoč sporom tempu, predstavljenom šezdeset dana kada imanje ostaje u kući, trend je pozitivan. Povećanje cijena nije obeshrabrilo potencijalne kupce, koji su i dalje fascinirani ljepotom i mogućnostima koje Las Vegas može ponuditi.
Kakva je perspektiva nekretnina u narednim mjesecima nove godine? Davanje konkretnog odgovora nije jednostavno. Ali preporučujemo vam da budete ažurirani na našem portalu i primati sve novosti vezane ne samo za nekretnine u Las Vegasu, već i za cijeli svijet. Osim mnogih savjeta kako svoj dom još više i više pridržavati novim trendovima na tržištu nekretnina!
