Meksičko tržište nekretnina: spor oporavak
2019. godine u potpunosti je inauguriran, na različite načine i prije svega s različitim ekonomskim pristupima nacija svijeta. Bilo je pozitivnih rezultata za velike gradove, ali i za manje metropolitanska područja koja su revalorizirana od strane investitora.
Stvarnost koja je nesumnjivo posebna i jedinstvena je ona koja je okarakterizirala državu s jakim kulturnim identitetom.
Cradle of Mayan civilization, set odabran za najgledanije TV serije u ovom trenutku, dom poznate Fride Kahlo, protagonist Nation u našem članku dana je Meksiko.
Nakon nedavne promjene vlade, na razini nekretnina, Meksiko se počeo otvarati više međunarodnoj ekonomiji, privlačeći mnoge investitore koji žele kupiti nekretninu u ovoj fantastičnoj zemlji.
Pablo Vázquez Rodríguez, predsjednik AMPI-a, rekao je da će do kraja 2019. godine sektor nekretnina doseći procijenjeni rast od 6% u odnosu na prethodnu godinu.
Potencijal meksičke ekonomske i socijalne politike temelji se na održavanju visoke stope rasta, koja proizlazi iz stalne potražnje za stambenim i hipotekarnim portfeljem s jednom od najnižih stopa u svijetu. Elementi koji ovu zemlju pozicioniraju u izrazito optimističnom okviru.
Što se tiče hipoteka, stručnjak za ekonomiju u BBVA Bancomer izjavio je da na njih više utječu dugoročna očekivanja nego referentna stopa na koju su potrošački krediti umjesto toga kratkoročni.
Vodeći segment meksičkog tržišta nekretnina su rezidencijalni segmenti, nakon čega slijede ugovori o najmu i luksuzu, ne zaboravljajući iznajmljivanje apartmana i ureda. Meksičke države s visokom koncentracijom potražnje u cigli su Nuevo León, država Meksiko, Jalisco, Mexico City i Chihuahua.
Mexico City će iskoristiti sve različite pogodnosti koje proizlaze iz ovog otvaranja, na širem području namijenjenom izgradnji novih objekata.
Nadalje, u tijeku su brojne reforme usmjerene na teritorijalni i urbani razvoj. Nadležno ministarstvo najavilo je da će za financiranje tih novih projekata dodijeliti 400 milijuna pezosa.
Prošlog prosinca, ministar Josefa González Blanco Ortiz Mena, šef Semarnata, odlučio se preseliti u sjedište Yucatana, što jasno predstavlja stvarnu administrativnu decentralizaciju čiji je cilj bio da zajedničkim sudjelovanjem privatnog sektora, kroz različite zajmove, omogući javna potražnja.
Ideja je da se izgradi stambeni prostor u kojemu se ispostavi da je situacija manje uspješna, da bi se čak i dio portfelja investitora mogao donijeti čak iu manje cijenjenim područjima, ali s visokim potencijalom (posebno sa stajališta krajolika).
Što reći, ove su vijesti uvijek pozitivne, pogotovo ako mogu generirati ne društveno ekonomsko poboljšanje nacije, nego i proširiti granice tržišta nekretnina koje danas više nisu lokalne nego širom svijeta.
Stvarnost koja je nesumnjivo posebna i jedinstvena je ona koja je okarakterizirala državu s jakim kulturnim identitetom.
Cradle of Mayan civilization, set odabran za najgledanije TV serije u ovom trenutku, dom poznate Fride Kahlo, protagonist Nation u našem članku dana je Meksiko.
Nakon nedavne promjene vlade, na razini nekretnina, Meksiko se počeo otvarati više međunarodnoj ekonomiji, privlačeći mnoge investitore koji žele kupiti nekretninu u ovoj fantastičnoj zemlji.
Pablo Vázquez Rodríguez, predsjednik AMPI-a, rekao je da će do kraja 2019. godine sektor nekretnina doseći procijenjeni rast od 6% u odnosu na prethodnu godinu.
Potencijal meksičke ekonomske i socijalne politike temelji se na održavanju visoke stope rasta, koja proizlazi iz stalne potražnje za stambenim i hipotekarnim portfeljem s jednom od najnižih stopa u svijetu. Elementi koji ovu zemlju pozicioniraju u izrazito optimističnom okviru.
Što se tiče hipoteka, stručnjak za ekonomiju u BBVA Bancomer izjavio je da na njih više utječu dugoročna očekivanja nego referentna stopa na koju su potrošački krediti umjesto toga kratkoročni.
Vodeći segment meksičkog tržišta nekretnina su rezidencijalni segmenti, nakon čega slijede ugovori o najmu i luksuzu, ne zaboravljajući iznajmljivanje apartmana i ureda. Meksičke države s visokom koncentracijom potražnje u cigli su Nuevo León, država Meksiko, Jalisco, Mexico City i Chihuahua.
Mexico City će iskoristiti sve različite pogodnosti koje proizlaze iz ovog otvaranja, na širem području namijenjenom izgradnji novih objekata.
Nadalje, u tijeku su brojne reforme usmjerene na teritorijalni i urbani razvoj. Nadležno ministarstvo najavilo je da će za financiranje tih novih projekata dodijeliti 400 milijuna pezosa.
Prošlog prosinca, ministar Josefa González Blanco Ortiz Mena, šef Semarnata, odlučio se preseliti u sjedište Yucatana, što jasno predstavlja stvarnu administrativnu decentralizaciju čiji je cilj bio da zajedničkim sudjelovanjem privatnog sektora, kroz različite zajmove, omogući javna potražnja.
Ideja je da se izgradi stambeni prostor u kojemu se ispostavi da je situacija manje uspješna, da bi se čak i dio portfelja investitora mogao donijeti čak iu manje cijenjenim područjima, ali s visokim potencijalom (posebno sa stajališta krajolika).
Što reći, ove su vijesti uvijek pozitivne, pogotovo ako mogu generirati ne društveno ekonomsko poboljšanje nacije, nego i proširiti granice tržišta nekretnina koje danas više nisu lokalne nego širom svijeta.
