Kako je Brexit utjecao na francusko tržište luksuznih nekretnina?
Znamo da učinak Brexita, koji se toliko plaši i očekuje mnoge zemlje, nesumnjivo utječe na mnoge građane, stanovnike, a ne u Ujedinjeno Kraljevstvo.
Većina stranaca, koji se trenutno nalaze na tom području, postavljaju sebi neka pitanja o prikladnosti novog sustava koji će zemlja uskoro usvojiti.
Stoga su svi gospodarski sektori suočeni s okolnostima koje su, u najmanju ruku, neizvjesne, što još uvijek nema konkretne posljedice. Međutim, ovaj limbo nije samo zastoj za jedno od najstarijih kraljevstava u Europi. Zapravo, ona predstavlja veliku priliku za državu koja je blizu, ali u isto vrijeme dijametralno suprotstavljena Velikoj Britaniji.
Govorimo o Francuskoj. Sektor koji je posebno koristan od Brexit učinka je sektor nekretnina, posebno luksuzni segment. Od početka ove pojave, oko 3 milijuna eura postignuto je u ugovorima o kupoprodaji između francuskih i takozvanih Brexitera. Uglavnom su očevi obitelji, s obzirom da je potraga za nekretninom u Francuskoj povezana s blizinom, u području gdje se igraju područja - sport i škole. Međunarodne (privatne) škole su vrlo popularne i jasno razumiju kako referentni segment nije standardni, već luksuzni segment koji se trenutno čini "jeftinim".
Dolazak novog kupca na francusko tržište nekretnina jamči znatno veću ukupnu kupovnu moć od prosjeka lokalnih građana, što pridonosi povećanju cijena nekretnina koje se, međutim, čine pogodnijima u usporedbi s britanskim. Stoga postoji snažan višak potražnje, osobito u glavnom gradu, protiv jasnog nedostatka ponude.
U području mučenika-Montmartre, luksuzno tržište je fluidno i kreće od cijena (rekordnih) kao 20.000 eura po kvadratnom metru.
Najprodavanije kuće s preko milijun eura ograničene su na područje Pariza, zahvaljujući savršenom omjeru kvalitete i cijene, iznimno povoljnom za investitore. Mogućnost blizine povijesnog centra, umjetnosti, gradske živosti i noćnog života samo su neki od elemenata koji potiču sve više i više ljudi na kupnju nekretnina u Francuskoj, bez obzira na visoke cijene.
Pariz stoga doživljava fazu velike ekspanzije, toliko da se definira kao nekretnina megalopolis. Međutim, treba imati na umu da su kupci posebno selektivni: kuće na kojima se nalazi njihova pažnja su obnovljene, zelene, domotizirane i inovativne, bez zanemarivanja suvremenog, luksuznog i profinjenog francuskog stila.
Čudno, ali istinito, čini se da mnogo zabrinuti izlazak Velike Britanije iz Europe uzrokuje krivulju na tržištu nekretnina u korist Francuske. Nadamo se da će to poboljšati ovu situaciju, čak i bez pomoći dodatnih izlaza!
Većina stranaca, koji se trenutno nalaze na tom području, postavljaju sebi neka pitanja o prikladnosti novog sustava koji će zemlja uskoro usvojiti.
Stoga su svi gospodarski sektori suočeni s okolnostima koje su, u najmanju ruku, neizvjesne, što još uvijek nema konkretne posljedice. Međutim, ovaj limbo nije samo zastoj za jedno od najstarijih kraljevstava u Europi. Zapravo, ona predstavlja veliku priliku za državu koja je blizu, ali u isto vrijeme dijametralno suprotstavljena Velikoj Britaniji.
Govorimo o Francuskoj. Sektor koji je posebno koristan od Brexit učinka je sektor nekretnina, posebno luksuzni segment. Od početka ove pojave, oko 3 milijuna eura postignuto je u ugovorima o kupoprodaji između francuskih i takozvanih Brexitera. Uglavnom su očevi obitelji, s obzirom da je potraga za nekretninom u Francuskoj povezana s blizinom, u području gdje se igraju područja - sport i škole. Međunarodne (privatne) škole su vrlo popularne i jasno razumiju kako referentni segment nije standardni, već luksuzni segment koji se trenutno čini "jeftinim".
Dolazak novog kupca na francusko tržište nekretnina jamči znatno veću ukupnu kupovnu moć od prosjeka lokalnih građana, što pridonosi povećanju cijena nekretnina koje se, međutim, čine pogodnijima u usporedbi s britanskim. Stoga postoji snažan višak potražnje, osobito u glavnom gradu, protiv jasnog nedostatka ponude.
U području mučenika-Montmartre, luksuzno tržište je fluidno i kreće od cijena (rekordnih) kao 20.000 eura po kvadratnom metru.
Najprodavanije kuće s preko milijun eura ograničene su na područje Pariza, zahvaljujući savršenom omjeru kvalitete i cijene, iznimno povoljnom za investitore. Mogućnost blizine povijesnog centra, umjetnosti, gradske živosti i noćnog života samo su neki od elemenata koji potiču sve više i više ljudi na kupnju nekretnina u Francuskoj, bez obzira na visoke cijene.
Pariz stoga doživljava fazu velike ekspanzije, toliko da se definira kao nekretnina megalopolis. Međutim, treba imati na umu da su kupci posebno selektivni: kuće na kojima se nalazi njihova pažnja su obnovljene, zelene, domotizirane i inovativne, bez zanemarivanja suvremenog, luksuznog i profinjenog francuskog stila.
Čudno, ali istinito, čini se da mnogo zabrinuti izlazak Velike Britanije iz Europe uzrokuje krivulju na tržištu nekretnina u korist Francuske. Nadamo se da će to poboljšati ovu situaciju, čak i bez pomoći dodatnih izlaza!
