Povećanje cijena u Gruziji: najnovije vijesti
Tržište nekretnina u Gruziji i dalje je stabilno. Ovo su najnovije vijesti iz svijeta nekretnina. Takve zadovoljavajuće podatke ohrabrili su i drugi sektori, poput brzorastućeg turističkog sektora.
Ali kako su se razvijale nekretnine u Gruziji tijekom godine? I iznad svega, zašto se potražnja povećala unatoč ograničenoj ponudi?
Krenimo od prošlogodišnjeg podrijetla, prisutnog u Gruziji. Tijekom 2018. i do prvog tromjesečja 2019. prosječna cijena stanova porasla je za 7,1%.
Odlučujući element bila je prisutnost ovog povećanja u cijeloj naciji. Na površini, čini se da je cjelokupan faktor daleko od bilo koje pozitivne prognoze. Umjesto toga, prema onome što umjesto toga predstavljaju glavni statistički zavodi, povećanje cijena jednostavno je pridonijelo ubrzavanju nacionalnog gospodarstva i uvođenju novog stranog kapitala u zemlju.
Među glavnim četvrtima koje su zabilježile pozitivnu cijenu cijena, prisjećamo se:
- Samgori (24%)
- Krtsanisi (16%)
- Chughureti (15,1%)
- Gldani (14,1%)
- Didube (13,4%)
- Isani (12,1%).
- Nadzaladevi (10,1%),
- Saburtalo (10%),
- Mtatsminda (7,5%)
- Vake (6,7%).
Stoga će se poboljšanje u sektoru nekretnina vjerojatno preliti i na bankarski sektor, koji će vidjeti nerazmjerno veći rast kupaca u pogledu potražnje za kreditima i hipotekama.
Od 2018. godine gospodarstvo u Gruziji naraslo je za 4% i vjerojatno će se proširiti do kraja ove godine, postižući dosad neviđene visoke razine.
Čimbenik koji je pridonio ovom pozitivnom valu bio je i uvođenje, za strance, mogućnosti kupnje nekretnina, stambenih i poslovnih (osim poljoprivrednog zemljišta).
Ali koji su količine prodaje?
U 2018. godini količina kapitala u kapitalu iznosila je 34.591 jedinica, što je ukupno 4 milijarde GEL. 31% više nego prije godinu dana. Ali vidimo razliku između novih stanova i postojećih.
U prvom slučaju, ukupna prodaja porasla je za 23% u odnosu na 2018. Za nove, ukupna prodaja povećana je za 50%, još u istom razdoblju.
Unatoč svemu, građevinski sektor i dalje propada. Ova pojava još nema akreditirane uzroke. Vladine politike vjerojatno ne potiču sektor.
Ali padajuće stope hipoteke omogućavaju da nekretnine u Gruziji ostanu na najvišoj razini.
Za budućnost ne postoje pouzdani podaci. Očito su i ekonomisti, ali i stručnjaci u industriji, više nego optimistični. Jedini problem je nepostojanje ponude koja bi zadovoljila sve veću i pozitivniju potražnju.
Nada se da će ova prognoza polučiti željene rezultate. Za sada vas pozivamo da budite ažurirani na našem portalu, za sve novosti o svjetskom tržištu nekretnina!
Ali kako su se razvijale nekretnine u Gruziji tijekom godine? I iznad svega, zašto se potražnja povećala unatoč ograničenoj ponudi?
Krenimo od prošlogodišnjeg podrijetla, prisutnog u Gruziji. Tijekom 2018. i do prvog tromjesečja 2019. prosječna cijena stanova porasla je za 7,1%.
Odlučujući element bila je prisutnost ovog povećanja u cijeloj naciji. Na površini, čini se da je cjelokupan faktor daleko od bilo koje pozitivne prognoze. Umjesto toga, prema onome što umjesto toga predstavljaju glavni statistički zavodi, povećanje cijena jednostavno je pridonijelo ubrzavanju nacionalnog gospodarstva i uvođenju novog stranog kapitala u zemlju.
Među glavnim četvrtima koje su zabilježile pozitivnu cijenu cijena, prisjećamo se:
- Samgori (24%)
- Krtsanisi (16%)
- Chughureti (15,1%)
- Gldani (14,1%)
- Didube (13,4%)
- Isani (12,1%).
- Nadzaladevi (10,1%),
- Saburtalo (10%),
- Mtatsminda (7,5%)
- Vake (6,7%).
Stoga će se poboljšanje u sektoru nekretnina vjerojatno preliti i na bankarski sektor, koji će vidjeti nerazmjerno veći rast kupaca u pogledu potražnje za kreditima i hipotekama.
Od 2018. godine gospodarstvo u Gruziji naraslo je za 4% i vjerojatno će se proširiti do kraja ove godine, postižući dosad neviđene visoke razine.
Čimbenik koji je pridonio ovom pozitivnom valu bio je i uvođenje, za strance, mogućnosti kupnje nekretnina, stambenih i poslovnih (osim poljoprivrednog zemljišta).
Ali koji su količine prodaje?
U 2018. godini količina kapitala u kapitalu iznosila je 34.591 jedinica, što je ukupno 4 milijarde GEL. 31% više nego prije godinu dana. Ali vidimo razliku između novih stanova i postojećih.
U prvom slučaju, ukupna prodaja porasla je za 23% u odnosu na 2018. Za nove, ukupna prodaja povećana je za 50%, još u istom razdoblju.
Unatoč svemu, građevinski sektor i dalje propada. Ova pojava još nema akreditirane uzroke. Vladine politike vjerojatno ne potiču sektor.
Ali padajuće stope hipoteke omogućavaju da nekretnine u Gruziji ostanu na najvišoj razini.
Za budućnost ne postoje pouzdani podaci. Očito su i ekonomisti, ali i stručnjaci u industriji, više nego optimistični. Jedini problem je nepostojanje ponude koja bi zadovoljila sve veću i pozitivniju potražnju.
Nada se da će ova prognoza polučiti željene rezultate. Za sada vas pozivamo da budite ažurirani na našem portalu, za sve novosti o svjetskom tržištu nekretnina!
