Odličan obrazovni sustav, besprijekorne usluge, kvaliteta života među najvišima. Mogli bismo nastaviti beskonačno ... kada govorimo o Finskoj. Čini se da je ova zemlja tako savršena, da se na mnogo načina stvara snažna i iskrena konkurencija SAD-u.

Ipak, taj je višak u pozitivnom smislu kaznio i još uvijek sankcionira sektor ove nacije: nekretnine.

Prema godišnjem izvješću Economist-a, pronalaženje doma u Helsinkiju pokazalo se izuzetno skupim, tako da potencijalni kupci mogu promijeniti mišljenje kada se počnu nositi sa stratosferskim cijenama ove države.



U Finskoj živi oko 2,6 milijuna kućanstava, od kojih je 40% obiteljski.

Finska demografska preobrazba uvelike je utjecala na ponudu, toliko da je postigla zastrašujući rezultat: manje stranaca je zainteresirano za ulaganje u finsku ciglu.



Iako se građevinski sektor znatno povećao, ponuda je koncentrirana u glavnom gradu, što ga čini tako kompliciranim da se vlasništvo nad nekretninom dobije po povoljnim cijenama.



Štoviše, što je veća potreba za izgradnjom novih domova, to je veći trošak.

Cijene prodaje nekretnina osciliraju oko 6 tisuća eura po četvornom metru, tako da izgleda da ne postoji razlika između prosječnog niskog i luksuznog stambenog tržišta.



I to nije sve. Prognoze upućuju na konstantno i vjerojatno nezaustavljivo povećanje cijena (također zajamčeno bogatstvom nacije i visokom kvalitetom života, neospornom vrijednošću).



Pogledajmo detaljno najluksuznija područja.

Okrug Lautasari, otok okružen zelenilom u Baltiku, počinje s 18 tisuća eura.

Ovdje se nalaze obiteljske kuće i vile, također moderne i nedavno izgrađene, neke od njih s privatnim pristaništem za privez čamca.



Umjesto toga, u unutrašnjosti, drevne kuće prošlog stoljeća, počinju od 10.000 eura po kvadratnom metru.

Možemo li govoriti o spekulativnom mjehuriću? To još nije jasno, ali svakako je situacija daleko od prikladnosti za male ulagače koji žele mali kutak mira u Finskoj.