Tko nikada nije bio privučen prekrasnim i netaknutim Tajlandom? Nedavno smo, na temelju snažnog rasta interesa za ovu zemlju, objavili mini-vodič upravo s ciljem otkrivanja ovog začaranog mjesta. U ovom razdoblju, iako se ova nacija uvijek smatra pravim rajem, pojavljuje se vrlo poseban i zanimljiv fenomen. Tajlandsko tržište nekretnina čini se da se povlači natrag, ali ne koliko su transakcije zabilježene. No, o vrsti ugovora preferiraju investitori.

 Zapravo, vratio se u pravi "bum" zakupa, na štetu prodaje i kupnje. Nekolicina onih koji se odluče izdvojiti iz gomile, umjesto da se odluče za kupnju imovine, '' prilagođavaju se '' odabirom najnižih vila i cijenom manjom od 35 milijuna THB (što odgovara 1 milijunu dolara). Tko su investitori koji vode ovaj revolucionarni val? Bez sumnje, najprije identificiramo Kineze, a slijede Japan i Rusija. Ukratko, cijeli kapital kapitala. Nadalje, prema statističkim podacima, pad interesa za kupoprodajne ugovore još nije apsolutan. U stvari, očekuje se da će se taj trend nastaviti s vremenom, s još izraženijim učincima.

Jedan od glavnih razloga za ulagače u potpisivanje ugovora o zakupu je smanjenje njihove prosječne dobi. Sve više mladih ljudi se otvara u svijet tržišta nekretnina, često živeći jedinstveno iskustvo u inozemstvu, ali u isto vrijeme privremeno, ili započeti novu stranicu svog života. U svakom slučaju, rezultat je analogan. Nemogućnost uživanja u solidnoj financijskoj imovini, pogotovo vodi Milenijane da naprave manje važnu investiciju, ali bez sumnje se više pridržavaju svojih potreba. Ali to svakako nije spriječilo tajlandsku vladu da usvoji nove smjernice političko - ekonomskih smjernica, usmjerenih upravo na potrebu poticanja prodaje imovine.

 Zapravo, za sve one koji odluče kupiti nekretninu na Tajlandu bit će na raspolaganju prostorije za otključavanje tog razdoblja koje se čini kapetanom duhom najamnina. Izuzetnost ovog fenomena daje odsutnost takve snažne odluke u povijesti tajlandskog tržišta nekretnina.
Unatoč svemu, treba napomenuti da Tajland ostaje jedna od najposjećenijih destinacija na cijelom azijskom kontinentu, zbog čega, s ekonomskog stajališta, ovaj preokret neće uzrokovati financijsku štetu. Postoji (i vjerojatno će i dalje biti) prelazak na neku vrstu ugovora na štetu tradicionalnijih.

Međutim, ova se zemlja širi na svim frontama, toliko da je, prema ekonomistima, ova faza jednostavno sinonim za povijesno - društvenu promjenu investitora koji trenutno ulaze na azijsko tržište nekretnina.

A vi ćete se odlučiti za ugovor o zakupu ili prodaji?