Koliko vas, kada morate odabrati nekretninu za kupnju, ne dozvolite sebi da utječu na njezinu lokaciju. Možemo reći da je glavni i vrlo diskriminirajući razlog koji utječe na budućeg investitora i općenito na nekretnine.

Fenomen koji je privukao našu pažnju tiče se uglavnom hongkonškog tržišta nekretnina, koje je u posljednjih nekoliko godina zabilježilo gubitak, u smislu vrijednosti koju ulagači priznaju, od lokacije tih nekretnina.
U pojedinostima, blizina izuzetno razvijenog središta ili mjesta koje više zanima nije više tako važno. U nekretninama dominira novost, od onih svojstava koja je nova gradnja. To je zbog toga što su cijene kuća homogene na cijelom teritoriju, zbog čega smo orijentirani na udobnost i inovacije.

No, dođimo do srži ove analize, kroz ono što je objavio Denis Ma, voditelj ovog istraživanja.
Prema riječima stručnjaka, konvergencija cijena kuća objašnjava se koncentracijom novih struktura nekretnina u određenim dijelovima zemlje.
Nakon mjera suzbijanja potražnje, koje je prethodno usvojila vlada, kupci su se orijentirali na odlučno povoljnije tržište, usmjeravajući ih u plodnije stambene prostore i sa svojstvenom ekonomskom vrijednošću koja bi trebala trajati s vremenom.

To raspoloženje, međutim, sigurno nije obeshrabrilo manje razvijene stvarnosti. Doista. Upravo u ruralnim područjima dogodila se prava utrka za dovršavanjem infrastrukture koja bi omogućila brzu povezanost s velikim gradovima.
Pažnja kupca, dakle pada na cijenu, a ne na lokaciju, također će omogućiti susjednim područjima da se aktivno vrate u nekretninu, bez opasnosti da budu zaboravljeni.

Henry Mok, stariji menadžer tržišta kapitala JLL-a, rekao je da će zahvaljujući ovom valu obnavljanja potražnja ostati stabilna i dobro proporcionalna 'ponudi namijenjenoj sve većem i sve većem povećanju.

Među istaknutim elementima također se sjećamo potrebe stvaranja takozvanih "pametnih gradova", pametnih gradova koji uvijek mogu biti u koraku s vremenom i, najmanje bitno, orijentirani na zelene tehnologije.

U zemlji u kojoj razina onečišćenja zraka, nažalost, i dalje dodiruje zabrinjavajuće razine, „ovakva inicijativa ne može učiniti ništa drugo nego poboljšati stanje u razvoju.

Novost se, dakle, pridružuje zaštiti okoliša, ne zaboravljajući osnovne potrebe koje predstavlja sve dosljednija, ali prije svega raznolika potražnja.
Zahvaljujući toj okolnosti, u stvari se raspon ulagača odlučno proširio, jamčeći da svatko može paziti na prikladnu nekretninu u dometu svakog cilja na tržištu.
Mladi Erasmus studenti, umirovljenici i obitelji, trenutno mogu bez svojih problema pronaći svoju veličinu u ovoj zemlji.

Što reći, dobar trenutak za Hong Kong!