Rusija se oporavlja: strani ulagači dominiraju tržištem
Ranije smo spomenuli da se 2018. nije ugodno završio s hladnom Rusijom. U cjelokupnom nacionalnom gospodarstvu, ali posebno u sektoru nekretnina, ova je država pretrpjela snažan preokret, a proizlazi i iz geopolitičkih napetosti koje su oduvijek obilježavale ovu zemlju.
Ali na kraju možemo dati dobre vijesti! Rusija se oporavlja od ove faze stagnacije, zahvaljujući intervenciji stranog kapitala. Glavne investicije padaju upravo u sektor nekretnina koji je, prema statističkim podacima, dostigao povijesne rezultate u odnosu na posljednjih 10 godina.
Nova pokretačka snaga iza najhladnijeg europskog gospodarstva je 60 milijardi rubalja za komercijalne nekretnine i 70 milijardi za ulaganja u stambene nekretnine.
Inozemne transakcije činile su oko četvrtinu ulaganja u nekretnine, u ukupnom iznosu od 248 milijardi rubalja, 2018. Ove godine, već u siječnju, ovi pragovi su se ubrzano povećavali s više od pozitivnih rezultata.
Jedino ograničenje predstavljaju sankcije u koje je lako ući, s obzirom na to da je Rusija još uvijek jedinstvena država s geopolitičkog stajališta, ali prije svega s administrativnog stajališta.
Što se tiče općeg poboljšanja gospodarstva u Rusiji, ne možemo ne spomenuti različite pokazatelje.
Cijena nafte, glavni proizvod koji Rusija izvozi u cijelom svijetu, eksponencijalno je porasla, a stopa inflacije brzo je opala, što je očito dovelo do smanjenja kamatne stope i općenito boljeg pristupa stranih investitora u Rusiji.
Kako je intervenirala ruska vlada?
Za građane su uvedene brojne vladine subvencije, kao što je smanjenje godišnje kamatne stope od 5%, kako bi se mlađim obiteljima omogućilo da kupuju nekretninu čak i po višim cijenama. Sve je očito usmjereno prema "izrazito bržoj i inovativnijoj ekonomiji, koja vidi ne samo očeve obitelji, već i mlade ljude koji se odluče ulagati u rusko tržište nekretnina.
Kao daljnji poticaj tržištu nekretnina, hipoteke su subvencionirali oni koji namjeravaju financirati nove stambene projekte kako bi poboljšali i potaknuli novu gradnju.
Kakve su prognoze prema ekonomistima industrije?
Rusko makroekonomsko okruženje osuđeno je na modernizaciju zahvaljujući tim radikalnim ali važnim promjenama za cjelokupni državni sustav. Iako brojevi nisu uvijek pouzdani, jer je uvijek potrebno provesti i kvantitativnu, ali prije svega kvalitativnu analizu ispitivanog sektora, ostaje činjenica da se rusko gospodarstvo u posljednjem razdoblju oporavlja nakon razdoblja duboke depresije.
Stoga se nada da će to biti početak revolucije u ime ruske opeke!
Ali na kraju možemo dati dobre vijesti! Rusija se oporavlja od ove faze stagnacije, zahvaljujući intervenciji stranog kapitala. Glavne investicije padaju upravo u sektor nekretnina koji je, prema statističkim podacima, dostigao povijesne rezultate u odnosu na posljednjih 10 godina.
Nova pokretačka snaga iza najhladnijeg europskog gospodarstva je 60 milijardi rubalja za komercijalne nekretnine i 70 milijardi za ulaganja u stambene nekretnine.
Inozemne transakcije činile su oko četvrtinu ulaganja u nekretnine, u ukupnom iznosu od 248 milijardi rubalja, 2018. Ove godine, već u siječnju, ovi pragovi su se ubrzano povećavali s više od pozitivnih rezultata.
Jedino ograničenje predstavljaju sankcije u koje je lako ući, s obzirom na to da je Rusija još uvijek jedinstvena država s geopolitičkog stajališta, ali prije svega s administrativnog stajališta.
Što se tiče općeg poboljšanja gospodarstva u Rusiji, ne možemo ne spomenuti različite pokazatelje.
Cijena nafte, glavni proizvod koji Rusija izvozi u cijelom svijetu, eksponencijalno je porasla, a stopa inflacije brzo je opala, što je očito dovelo do smanjenja kamatne stope i općenito boljeg pristupa stranih investitora u Rusiji.
Kako je intervenirala ruska vlada?
Za građane su uvedene brojne vladine subvencije, kao što je smanjenje godišnje kamatne stope od 5%, kako bi se mlađim obiteljima omogućilo da kupuju nekretninu čak i po višim cijenama. Sve je očito usmjereno prema "izrazito bržoj i inovativnijoj ekonomiji, koja vidi ne samo očeve obitelji, već i mlade ljude koji se odluče ulagati u rusko tržište nekretnina.
Kao daljnji poticaj tržištu nekretnina, hipoteke su subvencionirali oni koji namjeravaju financirati nove stambene projekte kako bi poboljšali i potaknuli novu gradnju.
Kakve su prognoze prema ekonomistima industrije?
Rusko makroekonomsko okruženje osuđeno je na modernizaciju zahvaljujući tim radikalnim ali važnim promjenama za cjelokupni državni sustav. Iako brojevi nisu uvijek pouzdani, jer je uvijek potrebno provesti i kvantitativnu, ali prije svega kvalitativnu analizu ispitivanog sektora, ostaje činjenica da se rusko gospodarstvo u posljednjem razdoblju oporavlja nakon razdoblja duboke depresije.
Stoga se nada da će to biti početak revolucije u ime ruske opeke!
