Koja pitanja pitati o tome kada posjetite otvorenu kuću
Obilazeći različite susjedstva i prolazeći kroz otvorene kuće, omogućite kupcu da osjeti prostor i kuću, prije nego što je potencijalno kupi. Ne samo da je informativno vidjeti različite nekretnine u različitim područjima, već i produktivno koristite svoje vrijeme. Naravno, možda imate bučne susjede koji već godinama pokušavaju doseći vrhunac u vašoj kući - nažalost, s otvorenom kućom, zaista ne postoji način da se to spriječi.
Kada obilazite otvorene kuće, vi gledate na druga mjesta više kao proizvod na tržištu. Nema pritiska kada prolazite kroz otvorenu kuću jer možete lutati okolo i uzeti koliko god želite. To također daje ljudima priliku da vide kako drugi ukrašavaju svoj dom i koriste svoj prostor. Ne kažem da biste trebali otići u kuće s namjerom pronalaženja novih ideja za uređenje interijera, ali mnogi se nadahnjuju na ovaj način i naravno da su zanimljivi za potencijalno kupovanje nekretnine.
Vrijeme je novac i novac je vrijeme pa nemojte gubiti vrijeme prolazi kroz nekretnine koje vas ne zanimaju. Pažljivo birajte koja vam svojstva najbolje vole i provedite dovoljno vremena gledajući ih. Preopterećenje s previše mjesta za gledanje završit će samo zbunjenošću i preopterećenjem informacija. Isplanirajte svoje posjete i izradite plan. Provjerite imate li u svom domu popis svega što želite. Donijeti taj popis sa sobom kako biste sve mogli provjeriti i pregledati pojedinosti kasnije. To će vam dati bolju predodžbu o mjestima kroz koja ste prošli i koje mjesto je imalo. Također je važno imati pitanja koja želite postaviti svom agentu prije vremena. Ta bi se pitanja trebala odnositi na sva pitanja koja imate o nekretnini i sve korisne informacije koje bi vam mogle pomoći u donošenju informativne odluke.
Kada prvi put prođete kroz vrata u otvorenoj kući, napravite 360 pregled područja i formirajte svoje prve impresije. Kako se osjećate kad prolazite kroz vrata? Možete li vidjeti sebe i svoju obitelj (ako je primjenjivo) u ovom prostoru? Ako bi prolazak kroz kuću drugi put bio koristan, uvijek možete postaviti drugo gledanje. Ponekad ne razmišljate o stvarima koje možete pitati ili vidjeti jer ste u trenutku, pa je drugi prolaz obično koristan.
Jednom kada shvatite da ste pronašli mjesto svojih snova, postavite nekoliko pitanja kako biste bili sigurni. Pitajte o komunalije, poreze, naknade povezane s Condo ili kuće i kako je sve plaćeno. Bilo da ga plaćate mjesečno, dvaput mjesečno, tromjesečno - to su sve relevantne informacije koje će vam pomoći da krenete dalje. Shvatite je li nekome potrebna popravka ili kada je kuća posljednji put pregledana. Također, ako se ova nekretnina koristi kao najamnina, saznajte nešto o potencijalu prihoda i koliko će vaši troškovi biti. Informacije su ključne za donošenje trajne odluke.
Kada obilazite otvorene kuće, vi gledate na druga mjesta više kao proizvod na tržištu. Nema pritiska kada prolazite kroz otvorenu kuću jer možete lutati okolo i uzeti koliko god želite. To također daje ljudima priliku da vide kako drugi ukrašavaju svoj dom i koriste svoj prostor. Ne kažem da biste trebali otići u kuće s namjerom pronalaženja novih ideja za uređenje interijera, ali mnogi se nadahnjuju na ovaj način i naravno da su zanimljivi za potencijalno kupovanje nekretnine.
Vrijeme je novac i novac je vrijeme pa nemojte gubiti vrijeme prolazi kroz nekretnine koje vas ne zanimaju. Pažljivo birajte koja vam svojstva najbolje vole i provedite dovoljno vremena gledajući ih. Preopterećenje s previše mjesta za gledanje završit će samo zbunjenošću i preopterećenjem informacija. Isplanirajte svoje posjete i izradite plan. Provjerite imate li u svom domu popis svega što želite. Donijeti taj popis sa sobom kako biste sve mogli provjeriti i pregledati pojedinosti kasnije. To će vam dati bolju predodžbu o mjestima kroz koja ste prošli i koje mjesto je imalo. Također je važno imati pitanja koja želite postaviti svom agentu prije vremena. Ta bi se pitanja trebala odnositi na sva pitanja koja imate o nekretnini i sve korisne informacije koje bi vam mogle pomoći u donošenju informativne odluke.
Kada prvi put prođete kroz vrata u otvorenoj kući, napravite 360 pregled područja i formirajte svoje prve impresije. Kako se osjećate kad prolazite kroz vrata? Možete li vidjeti sebe i svoju obitelj (ako je primjenjivo) u ovom prostoru? Ako bi prolazak kroz kuću drugi put bio koristan, uvijek možete postaviti drugo gledanje. Ponekad ne razmišljate o stvarima koje možete pitati ili vidjeti jer ste u trenutku, pa je drugi prolaz obično koristan.
Jednom kada shvatite da ste pronašli mjesto svojih snova, postavite nekoliko pitanja kako biste bili sigurni. Pitajte o komunalije, poreze, naknade povezane s Condo ili kuće i kako je sve plaćeno. Bilo da ga plaćate mjesečno, dvaput mjesečno, tromjesečno - to su sve relevantne informacije koje će vam pomoći da krenete dalje. Shvatite je li nekome potrebna popravka ili kada je kuća posljednji put pregledana. Također, ako se ova nekretnina koristi kao najamnina, saznajte nešto o potencijalu prihoda i koliko će vaši troškovi biti. Informacije su ključne za donošenje trajne odluke.
