5 Pametni načini za izgradnju kućnog kapitala
Home Equity je udio vrijednosti vašeg doma, kojeg zadržavate i bitan je za izgradnju bogatstva i održavanje vaše kuće. Izgradnja kapitala zahtijeva nekoliko različitih koraka i dobru strategiju proračuna kako bi bila profitabilna.
Ovaj članak će vam pokazati pet pametan način za izgradnju home kapital pametan i učinkovit način.
Pogledajmo kako određujemo koliko dionica trenutno imate. Nije teško izračunati kapital; Sve što trebate učiniti je odrediti koliko ćete uložiti i ukupna vrijednost nekretnine. Ako položite 5% za predujam, onda je vaš trenutni kapital na nekretnini 5%. Što više isplatite na vašoj imovini, to ćete više dobiti.
Ne postoji bolji način da se rastu kapital, a onda neka vaša imovina bude cijenjena. Ovisno o tržištu, područje u kojem se nalazi vaša nekretnina, i mnogi drugi faktori - uvažavanje imovine može potrajati malo ili dugo. Budući da tržišta ostaju stabilna, to je prilično uspješno za mnoge kućevlasnike u posljednjih nekoliko godina. Utjecaj aprecijacije nekretnina je poput ulaganja u dionice. Čim vrijednost poraste, vi ste u korist - isto vrijedi i za uvažavanje imovine i mnogi ljudi smatraju da je to sigurnije ulaganje. Postoji samo toliko zemlje na svijetu, i kada je nestane, bit će vrlo skupo kupiti.
Napravite veliki predujam ako si možete priuštiti! Kada netko čini veliki kapara na komad imovine, njihove početne stanje kredita će biti manji, što znači da su minimiziranje iznosa morate posuditi. To zaključuje manje troškova kamata, više kontroliranih mjesečnih isplata, niže stope hipoteke i smanjenog plana premija osiguranja. Postoji mnogo više prednosti koje treba uzeti u obzir, kao i progresivno budžetiranje. Što više spustite, to ćete više imati pravo na vašu imovinu. Ako je potrebno biti u budućnosti, možete povući kapital iz svog doma kroz home kapital zajam sve dok vam dodijeliti 20% ili više za Vašu uplatu.
Iskoristite financijske bonuse. Ako imate bilo kakve radne bonuse ili nasljedstvo pomoći platiti down your hipoteka, to će vam uštedjeti novac u dugoj vožnji. Što prije otplatite svoju hipoteku, manje novca ćete morati platiti za troškove kredita. Ovisno o tome koliko ste stavili dolje na Vašem hipoteka svaki put, možete pitati svog vjerovniku da reevaluate uplate na temelju paušalnim iznosima koje ste disbursed. Ovo bi trebalo smanjiti Vašu uplatu kredita bitno jer ste otplata imovine brže.
Napravite poboljšanja u vašem domu koja će biti korisna za prodaju u budućnosti. Uvijek razmišljajte unaprijed i utvrdite kako će mijenjanje izgleda kuhinje ili dodavanje još jedne spavaće sobe povećati vrijednost vašeg doma. Kozmetičke značajke kao što su novi sudoper ili perilica suđa neće dodati previše vrijednosti, ali dodatne spavaće sobe i kupaonice i otvoreni stambeni prostor donijet će vrijednost vašeg doma. Uvijek se pobrinite da bude pristupačna prije nego što napravite bilo kakva poboljšanja. Želite biti sigurni da ćete dobiti vrijednost iz poboljšanja kada prodajete.
Ako ste u potrazi za izgradnju kapital vrlo brzo, odlučiti za niže hipoteka pojam. Umjesto 30-godišnje hipoteke, pokušajte radi 15-godišnje hipoteku, koja će se izgraditi kapital na Vašu imovinu dva puta brže. Sve ovisi o vašoj financijskoj situaciji i ako je to izvodljivo. Zapamtite, vaše mjesečne isplate će biti dvostruko više jer je vaš termin manji, ali ćete izbjegavati sve te nepotrebne troškove ako ih možete priuštiti. Najbolji način da utvrdite da li ili ne možete priuštiti niži hipoteka pojam je stvoriti plan proračuna i inkorporirati sve svoje troškove i kapital. Pobrinite se da možete živjeti udobno i još uvijek izvršiti sve mjesečne uplate. Stvari u životu ponekad mogu biti neočekivane, stoga budite sigurni da imate fond za to s dovoljno štednje - u slučaju hitnih slučajeva.
Ovaj članak će vam pokazati pet pametan način za izgradnju home kapital pametan i učinkovit način.
Pogledajmo kako određujemo koliko dionica trenutno imate. Nije teško izračunati kapital; Sve što trebate učiniti je odrediti koliko ćete uložiti i ukupna vrijednost nekretnine. Ako položite 5% za predujam, onda je vaš trenutni kapital na nekretnini 5%. Što više isplatite na vašoj imovini, to ćete više dobiti.
Ne postoji bolji način da se rastu kapital, a onda neka vaša imovina bude cijenjena. Ovisno o tržištu, područje u kojem se nalazi vaša nekretnina, i mnogi drugi faktori - uvažavanje imovine može potrajati malo ili dugo. Budući da tržišta ostaju stabilna, to je prilično uspješno za mnoge kućevlasnike u posljednjih nekoliko godina. Utjecaj aprecijacije nekretnina je poput ulaganja u dionice. Čim vrijednost poraste, vi ste u korist - isto vrijedi i za uvažavanje imovine i mnogi ljudi smatraju da je to sigurnije ulaganje. Postoji samo toliko zemlje na svijetu, i kada je nestane, bit će vrlo skupo kupiti.
Napravite veliki predujam ako si možete priuštiti! Kada netko čini veliki kapara na komad imovine, njihove početne stanje kredita će biti manji, što znači da su minimiziranje iznosa morate posuditi. To zaključuje manje troškova kamata, više kontroliranih mjesečnih isplata, niže stope hipoteke i smanjenog plana premija osiguranja. Postoji mnogo više prednosti koje treba uzeti u obzir, kao i progresivno budžetiranje. Što više spustite, to ćete više imati pravo na vašu imovinu. Ako je potrebno biti u budućnosti, možete povući kapital iz svog doma kroz home kapital zajam sve dok vam dodijeliti 20% ili više za Vašu uplatu.
Iskoristite financijske bonuse. Ako imate bilo kakve radne bonuse ili nasljedstvo pomoći platiti down your hipoteka, to će vam uštedjeti novac u dugoj vožnji. Što prije otplatite svoju hipoteku, manje novca ćete morati platiti za troškove kredita. Ovisno o tome koliko ste stavili dolje na Vašem hipoteka svaki put, možete pitati svog vjerovniku da reevaluate uplate na temelju paušalnim iznosima koje ste disbursed. Ovo bi trebalo smanjiti Vašu uplatu kredita bitno jer ste otplata imovine brže.
Napravite poboljšanja u vašem domu koja će biti korisna za prodaju u budućnosti. Uvijek razmišljajte unaprijed i utvrdite kako će mijenjanje izgleda kuhinje ili dodavanje još jedne spavaće sobe povećati vrijednost vašeg doma. Kozmetičke značajke kao što su novi sudoper ili perilica suđa neće dodati previše vrijednosti, ali dodatne spavaće sobe i kupaonice i otvoreni stambeni prostor donijet će vrijednost vašeg doma. Uvijek se pobrinite da bude pristupačna prije nego što napravite bilo kakva poboljšanja. Želite biti sigurni da ćete dobiti vrijednost iz poboljšanja kada prodajete.
Ako ste u potrazi za izgradnju kapital vrlo brzo, odlučiti za niže hipoteka pojam. Umjesto 30-godišnje hipoteke, pokušajte radi 15-godišnje hipoteku, koja će se izgraditi kapital na Vašu imovinu dva puta brže. Sve ovisi o vašoj financijskoj situaciji i ako je to izvodljivo. Zapamtite, vaše mjesečne isplate će biti dvostruko više jer je vaš termin manji, ali ćete izbjegavati sve te nepotrebne troškove ako ih možete priuštiti. Najbolji način da utvrdite da li ili ne možete priuštiti niži hipoteka pojam je stvoriti plan proračuna i inkorporirati sve svoje troškove i kapital. Pobrinite se da možete živjeti udobno i još uvijek izvršiti sve mjesečne uplate. Stvari u životu ponekad mogu biti neočekivane, stoga budite sigurni da imate fond za to s dovoljno štednje - u slučaju hitnih slučajeva.
