Cijene u Torontu su porasle za 3,5% u odnosu na prošlu godinu. Toronto, jedan od najinovativnijih gradova u Kanadi i najpoznatiji u svim sektorima i sektorima, čini se da ima prekomjerno povećanje nekretnina na području Greater Toronto.

Ovo povećanje uzrokovano je višestrukim čimbenicima, uključujući masovnu prodaju kondominija na tom području.



Broj prodanih proizvoda u posljednjem mjesecu iznosi 7.492 kuće, što je oko 6% više nego u 2017. godini.



Vidimo povećanje prosječne prodajne cijene.



807.340 dolara u usporedbi s 780.400 na godišnjoj razini.



Analizirana bez utjecaja sezonalnosti, čak iu usporedbi s prošlog mjeseca, cijena domova povećala se za 1%, čime je ukupna referentna vrijednost porasla za 3% u odnosu na listopad 2017.



U pojedinostima, koliko košta kupiti stan u Kanadi?



Prosječna cijena kondominija je 603.300 dolara (9% više nego u 2017.), a statistika je otkrila da je naglo povećanje cijena bilo obrnuto proporcionalno broju novih unosa.

Kako ste došli tamo?



U godišnjem izvješću za 2017. zabilježeno je prekomjerno i zastrašujuće smanjenje vrijednosti stambenog prostora (55.000 dolara manje). Ovo usporavanje također je usporilo prodaju, što je dovelo vlasnike da podignu cijene nekretnina kako bi izbjegli rizik gubitka vrijednosti (u očima kupaca) kako bi obeshrabrili njihovu prodaju.



Neka vrsta obrambenog oružja protiv ekonomske - financijske ofenzive koja je teško predvidljiva.

Upravljanje sličnim fenomenom nije lako, jer donosi opću nesigurnost prema potencijalnim kupcima, kao i opću nestabilnost na tržištu nekretnina.



Možda je prikladno usredotočiti se na najam umjesto na prodaju nekretnina.