Stambeno tržište Gibraltara je „snažno“ zahvaljujući rastućoj ekonomiji i vrlo niskoj nezaposlenosti. Posljednjih je godina teritorij postao središte industrije igara na sreću i tvrtki za financijske tehnološke usluge, koje zajedno čine gotovo četvrtinu radnih mjesta na tom području.

Gibraltar je udaljen samo 2,6 kvadratnih milja i trenutno je u procvatu građevine jer se razvijatelji trude zadovoljiti nagomilanu potražnju za stambenim prostorom koju je stvorio priljev stranih radnika, od kojih mnogi favoriziraju moderni razvoj oko marina Ocean Village i Queensway Quay.

Vlada također potiče obnovu susjedstva Gornjeg grada, povijesnog i vrlo elegantnog prostora koji je napušten. Bivša policijska četvrt nedavno je pretvorena u stanove.

U posljednjih pet godina cijene kuća stalno rastu. Novi visokokvalitetni stan prodaje se u prosjeku od oko 5.500 do 6.000 funti po kvadratnom metru, u usporedbi s oko 4.500 do 5.000 funti prije pet godina.

Tržište za najam je također vrlo snažno.

U sljedećih godinu dana, na raspolaganju će biti oko 400 novih jednosobnih i četverosobnih jedinica, a još 500 do 600 studija i jednosobnih su u fazi planiranja, što bi moglo pregrijati donji dio tržišta, kao špekulanti i U nju ulaze ulagači koji plaćaju najam. Većina ljudi koji dolaze živjeti i raditi u Gibraltaru.

Oko tri četvrtine stranih kupaca su Britanci. Ostali su iznad svega europski, iako postoje i Izraelci i Australci.

Iako potražnju u velikoj mjeri pokreće uvozna radna snaga, snažno tržište najma također privlači strane ulagače.

Vladina porezna struktura privlači bogate pojedince jer nema kapitalnih dobitaka ili poreza na nasljedstvo.





[iz NYTimes]