Reykjavik: stanarine rastu i zgrade se ruše. Glavni grad Islanda prošao je razdoblje duboke ekonomske krize, a prije svega u sektoru nekretnina. Unatoč činjenici da je zemlja s preporukom da se preseli, visoki troškovi života i prekomjerna gustoća stanovništva doprinijeli su ovoj pat-poziciji u zemlji leda.



Problemi utječu više na indeks cijena najamnina u glavnom gradu, povećan za 3% u odnosu na kolovoz.



Istodobno su cijene nekretnina na prodaju pale za 0,5% (prema Nacionalnom registru).



Kako to i zbog čega dolazi s jedne strane i kolaps s druge strane?



Potrebno je napraviti korak unatrag i analizirati vrstu ulagača s kojima se suočava islandsko tržište nekretnina.



Šezdesetih su obitelji (vrlo brojne) tražile kuću za kupnju na Islandu.



Tijekom vremena, međutim, potencijalni kupci su se promijenili, smanjujući raspon na 25-30 godina.



Potonji, naravno, imaju veću vjerojatnost da potpišu zakup, a ne isključivo vlasništvo zgrade.



Razlog zbog kojeg je rastuća potražnja za najamninama uzrokovala 'porast cijena', što je dovelo do velikog kolapsa tržišta nekretnina (koje se odnosi na kupnju stanova).



Domovi gube vrijednost i čak je i potencijalnom prodavatelju teško pronaći pravedan odgovor na strani potražnje.



Ukratko, čini se da je islandsko tržište nekretnina hibernirano.

Statistički podaci ne mogu jamčiti određena predviđanja, ali se nadamo da će se ovo '' ledeno doba '' odmrznuti što je prije moguće!