Florida tržište nekretnina za umirovljenike
Florida je popularno odredište za ljude koji planiraju provesti svoje zlatne godine u toploj klimi i ne žele napustiti Sjedinjene Države. U 2010. godini 17,3% populacije Floride činile su osobe starije od 65 godina, dok je u 2017. taj broj iznosio 20,2%. Sveukupno, populacija Floride u 2017. godini je bila nešto više od 2 milijuna ljudi, od kojih je 4,2 milijuna bilo ljudi starijih od 65 godina.
Oni koji unaprijed planiraju svoju budućnost, počinju kupovati nekretninu u četrdesetim ili ranim pedesetim godinama, tako da će nakon umirovljenja živjeti bez hipoteke. Postoje mnoge popularne turističke destinacije na Floridi, kao što su Disney World u Orlandu, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale i Miami, gdje se kupljena nekretnina može iznajmiti i platiti sama za sebe.
Cijene nekretnina na Floridi mogu značajno varirati. Kuća s 3 spavaće sobe, s 2 kupaonice može se kupiti za samo 120 000 dolara u malim gradovima, kao što je Wellington na Floridi, dok luksuzna kuća s 17 spavaćih soba s 11 spavaćih soba u luksuznoj četvrti Lantana može doseći i do 12 milijuna dolara.
Godine 2018. srednja vrijednost kuće na Floridi, prema Zillowu, iznosi 223.200, s prognozom da će porasti za 6.1% u sljedećoj godini. Cijena popisa na medijanskom tržištu iznosi 290.000 USD, dok je prosječna prodajna cijena od travnja 2018. iznosila 226, 500. Šesnaest posto oglasa prodano je uz sniženje cijene. Srednja cijena po kvadratnom metru na Floridi u 2018. godini iznosi 165 USD.
Među najvećim gradovima na Floridi, Miami je najskuplji s medijanskim indeksom vrijednosti kuće od 300.500 dolara, dok je Pensacola najjeftiniji, sa $ 132.100 HVI. Indeks kućne vrijednosti izračunava se na temelju srednjeg popisa i srednjih prodajnih cijena u gradu. Florida home jamstva može definitivno poboljšati prodajnu cijenu od Florida imovine bez troška više od $ 500 godišnje.
Za one države stanovnika koji vole živjeti u mjestima koja su određena za ljude 55+, Florida nudi gotovo 400 aktivnih odraslih umirovljeničkih zajednica. Postoji više od stotinu tih zajednica u jugozapadnoj Floridi, gotovo stotinu na jugoistoku, gotovo 70 u središnjoj Floridi, i gotovo 50 na obali središnjeg Atlantika. Druge zajednice su razbacane po cijeloj državi, s jednom zajednicom u Panama Cityju na sjeverozapadnom dijelu Floride.
Budući stanovnici mogu birati između stanova, apartmana i obiteljskih kuća. Cijene u tim zajednicama kreću se od ispod 100.000 do preko 2 milijuna dolara. Sadržaji uključuju bazene, teniske terene, golf igrališta, fitness centre, restorane i još mnogo toga. Mnoge zajednice jezera omogućuju parkiranje na brodu.
Osim aktivnih zajednica odraslih, Florida nudi niz drugih vrsta zajednica za svoje starosne stanovnike. To su Nezavisne zajednice, Neprekidna skrb
Zajednice umirovljenika, zajednice za uzdržavane osobe, Alzheimerova skrb i domovi za njegu, tako da svaki stanovnik može odabrati vrstu života koja im najviše odgovara.
Oni koji unaprijed planiraju svoju budućnost, počinju kupovati nekretninu u četrdesetim ili ranim pedesetim godinama, tako da će nakon umirovljenja živjeti bez hipoteke. Postoje mnoge popularne turističke destinacije na Floridi, kao što su Disney World u Orlandu, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale i Miami, gdje se kupljena nekretnina može iznajmiti i platiti sama za sebe.
Cijene nekretnina na Floridi mogu značajno varirati. Kuća s 3 spavaće sobe, s 2 kupaonice može se kupiti za samo 120 000 dolara u malim gradovima, kao što je Wellington na Floridi, dok luksuzna kuća s 17 spavaćih soba s 11 spavaćih soba u luksuznoj četvrti Lantana može doseći i do 12 milijuna dolara.
Godine 2018. srednja vrijednost kuće na Floridi, prema Zillowu, iznosi 223.200, s prognozom da će porasti za 6.1% u sljedećoj godini. Cijena popisa na medijanskom tržištu iznosi 290.000 USD, dok je prosječna prodajna cijena od travnja 2018. iznosila 226, 500. Šesnaest posto oglasa prodano je uz sniženje cijene. Srednja cijena po kvadratnom metru na Floridi u 2018. godini iznosi 165 USD.
Među najvećim gradovima na Floridi, Miami je najskuplji s medijanskim indeksom vrijednosti kuće od 300.500 dolara, dok je Pensacola najjeftiniji, sa $ 132.100 HVI. Indeks kućne vrijednosti izračunava se na temelju srednjeg popisa i srednjih prodajnih cijena u gradu. Florida home jamstva može definitivno poboljšati prodajnu cijenu od Florida imovine bez troška više od $ 500 godišnje.
Za one države stanovnika koji vole živjeti u mjestima koja su određena za ljude 55+, Florida nudi gotovo 400 aktivnih odraslih umirovljeničkih zajednica. Postoji više od stotinu tih zajednica u jugozapadnoj Floridi, gotovo stotinu na jugoistoku, gotovo 70 u središnjoj Floridi, i gotovo 50 na obali središnjeg Atlantika. Druge zajednice su razbacane po cijeloj državi, s jednom zajednicom u Panama Cityju na sjeverozapadnom dijelu Floride.
Budući stanovnici mogu birati između stanova, apartmana i obiteljskih kuća. Cijene u tim zajednicama kreću se od ispod 100.000 do preko 2 milijuna dolara. Sadržaji uključuju bazene, teniske terene, golf igrališta, fitness centre, restorane i još mnogo toga. Mnoge zajednice jezera omogućuju parkiranje na brodu.
Osim aktivnih zajednica odraslih, Florida nudi niz drugih vrsta zajednica za svoje starosne stanovnike. To su Nezavisne zajednice, Neprekidna skrb
Zajednice umirovljenika, zajednice za uzdržavane osobe, Alzheimerova skrb i domovi za njegu, tako da svaki stanovnik može odabrati vrstu života koja im najviše odgovara.
