Švicarska nekretnina: psihološki rizici

Švicarska, koja je oduvijek bila priznata kao neutralna nacija, također je pogođena u ovom pandemijskom razdoblju. Ne samo na ekonomskoj razini, već prije svega u našem sektoru, sektoru nekretnina. Nepotrebno je reći da je koronavirus također utjecao na Švicarsku ... ali kako? Koje su dimenzije ove pandemije? Otkrijmo zajedno na temelju podataka koji su nam dostupni.
U prvom tromjesečju 2020. kriza Covid imala je gotovo nula utjecaj na nekretnine. Dovoljno je reći da su planirane transakcije potpuno zaključene, a cijene stambenih objekata (okupiranih) blago su se smanjile. Samo 0,43%. U prvim tjednima travnja, međutim, psihološki faktor igrao je lošu šalu.

Mnogi potencijalni investitori napravili su korak unatrag prije povezivanja s tržištem nekretnina. Zapravo se očekuje veća razina sigurnosti, što može omogućiti odlučno ciljanije i svjesnije djelovanje. Daleko od neravnoteže na tržištu.

Čime se ovaj psihološki rizik karakterizira? Za investitore ovo su pitanja koja se odnose na dva glavna faktora:
- S padom cijena
- Do pregrijavanja tržišta

Iako su u pitanju samo dvije varijable, čini se da je švicarsko tržište nekretnina izuzetno povezano s tim potencijalnim kritičnim pitanjima.
Ali kako će se razvijati nekretnine u Švicarskoj narednih mjeseci?

Postoji plan, ali pitanja pitanja nakon recesije ne osiguravaju njegovo postizanje u potpunosti. Transakcije na tržištu će, međutim, biti izuzetno ograničene. U kasnijoj fazi razvit će se veći otvor.
Nije iznenađujuće da je u Švicarskoj došlo do blokade proizišlih ne toliko iz ekonomske - financijske, već psihološke - socijalne situacije. U zemlji u kojoj je regulatorni sustav, iako izuzetno krut, građanin jedan od najpoštovanijih na svijetu, razumije se kako, izostanak stabilnosti, u psihologiju pojedinca unosi osjećaj dezorijentacije i dezorijentacije.

Švicarsko tržište nekretnina također je među najraznovrsnijim. Ali znate, osnovne cijene su i dalje više od europskog prosjeka, s doista ekskluzivnim luksuznim segmentom. Međutim, ne nedostaje investitora koji su, svjesni snage švicarske nekretnine, odlučili uložiti svoju štednju u ovaj sektor. Ili za jednostavno ulaganje za budućnost ili za to što su sami proizvođači ponude koja može privući zainteresirane kupce.

Općenito, nada se da će ova blokada biti riješena što je prije moguće, što će omogućiti švicarskim nekretninama povrat dionica. Alternativno, ako se situacija nastavi, ne može se isključiti stagnacija u tom sektoru. Situacija koja nije baš jasna, ali nadamo se, može se razvijati na najbolji način.
Nažalost širom svijeta svjedočimo neviđenoj krizi. Dakle, nije iznenađujuće da čak i tako jaka država može pretrpjeti povratni udar.
Ono što je sigurno je da ćemo mi u Realigru i dalje ažurirati na našem portalu.

Traži u Realigru

 

    Račun Realigro

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Postavke

      Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .

      Postavite sada Ne prikazuj ponovo
    BB